Archiwum kategorii: Inwestycje

2018.06.11 Nadzwyczajne Walne Zebranie Sprawozdawcze

Witamy. Na wstępie, ponieważ było kilka pytań co  do  zasadności  „Nadzwyczajnego  Walnego  Zebrania Sprawozdawczego” , a więc wyjaśniamy :

Ze względu na nieuchwalenie preliminarza wydatków na pierwszym zebraniu, zostało ono unieważnione, z zatwierdzeniem sprawozdania i bilansu  za rok poprzedni. Co to  daje: Zarząd pozostaje ten sam, ale nastała konieczność organizacji kolejnego  zebrania, w celu  zatwierdzenia wydatków i kosztów ogrodowych tak  aby  ogród mógł funkcjonować.
Ponieważ w jednym roku  kalendarzowym może być tylko jedno  zebranie walne sprawozdawcze, a to  się odbyło , więc kolejne może się odbyć tylko i  wyłącznie w charakterze „Nadzwyczajnego”, stąd zebranie, które się odbyło 11.06.2018r. w Sali P.P.N.T. w Gdyni  nosiło właśnie miano  : ” Nadzwyczajnego  Zebrania Walnego  –  Sprawozdawczego”. A więc zostały  spełnione wszelkie przesłanki prawne.

Pragniemy także poinformować że zebranie to  w pełni  zostało  zatwierdzone i odbyło się zgodnie z procedurami, jak również poza kilkoma próbami  zakłócenia porządku obrad, zostało  przeprowadzone do końca i  zatwierdziło  wszelkie niezbędne uchwały. A więc od tego momentu  Zarząd może zatem naliczać od tego momentu opłaty ogrodowe i  dalej  świadczyć nadzór nad ogrodem wraz z jego  zatwierdzonymi  wydatkami.

INFORMACJE DLA DZIAŁKOWCÓW

Dnia 11.06.2018r. odbyło się Nadzwyczajne Walne Zebranie Sprawozdawcze za rok 2017. Zebranie obyło się  w Sali  Audycyjnej  PPNT w Gdyni.

Na tym zebraniu przybyli działkowcy ( członkowie R.O.D. „Kaszubskie” podjęli decyzje i zatwierdzili następujące opłaty ogrodowe o czym informujemy poniżej :

1. WODA Stawki za wodę w/g zużycia za rok 2017 / m2 w opłatach  za rok  2018 :

Sektor 1

0.21 zł

Sektor 2

0.23 zł

Sektor 3

0.23 zł

Sektor 4

0.23 zł

Sektor 5

0.07zł

  1. Opłata na remonty i inwestycje : 0,08 zł / m2

  2. Koszty utrzymania i opłat Ogrodu 0,58 zł /m2

  3. Członkowskie 6 zł / Działkę , lub po 3 zł / os w przypadku gdy członkami są małżonkowie

  4. Opłata na cele Stowarzyszenia PZD ( stała ) 0,08 zł /m2

  5. Opłata jednorazowa w 2018 r. inwestycyjna na cele inwestycji – w tym roku  została decyzją działkowców zniesiona i nie będzie kontynuowana w realizacji.

Termin wnoszenia opłat : do dnia 30.06.2018 rok., ze względu  na bardzo krótki  termin wpłaty  opłat, działkowcy  mogą wnosić o wydłużenie terminu  wpłaty, lub rozłożenie na raty. Taki  wniosek  natomiast  musi  wpłynąć przed terminem 30.06.2018r.

Wykaz składu działek w sektorach :

Sektor 1:działki od nr 1 do 121

Sektor 2:działki od nr 122 do nr 224, oraz 430,437,442,451

Sektor 3: działki od nr 226 do nr 320

Sektor 4:działki od nr 337 do nr 386

Sektor 5: działki od nr 387 do nr 429

Na zebraniu  zostały  podjęte uchwały  o  zaprzestaniu realizacji  Inwestycji dotyczącej budowy własnego ujęcia wody. Zgodnie z decyzją działkowców ta inwestycja nie będzie realizowana. Zebrane wcześniej  środki  na te cele pozostają na kocie bankowym Ogrodu do podjęcia przez działkowców decyzji  o ich przeznaczeniu. Pomimo wytłumaczenia przez Prezesa R.O.D. przed zebraniem procedur, nie wpłynął żaden wniosek  na temat  rozpatrzenia i przygotowania przez Zarząd innego  przeznaczenia dla tej kwoty. Decyzja ta pozostanie zawieszoną do  czasu kolejnego  zebrania.

Działkowcy podjęli decyzję o wyznaczeniu terminu  obchodów Dnia Działkowca na dzień : 26.08.2018 jest to ostatnia niedziela Sierpnia. O szczegółach tego spotkania dowiedzą się Państwo  w sierpniu gdy będą już znane i ustalone.

Walne zebranie podjęło  decyzję o  dostosowaniu  alei ogrodowych  do  wymogów tworzonego „Planu Zagospodarowania Ogrodu”, oraz o  nazewnictwie tych  alei. Zarząd podejmie własną uchwałą nazewnictwo alei.

Od tego  roku  będą wprowadzone nowe zasady  wywozu śmieci  i  dostęp do  WC typu  „Toy Toy”. Tutaj tez o  szczegółach  będziemy informowali w kolejnych  artykułach  poświęconym tym zagadnieniom. Zarząd musi tez przygotować miejsca i je wytyczyć w celu przekazania pełnych informacji  działkowcom. Zmiany te będą tez wprowadzone i  uwzględnione w geodezyjnym planie zagospodarowania Ogrodu.

Na tą chwilę to tyle ze spraw poruszanych  na zebraniu tak na gorąco. Pozostałe tematy będą rozpatrywane w osobnych  artykułach.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

 

 

2018-06-11 Poniedziałek godzina 17:00 Nadzwyczajne Zebranie Sprawozdawcze w PPNT w Gdyni

Zarząd Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Kaszubskie” ma zaszczyt zawiadomić oraz zaprosić do udziału Członków R.O.D. „Kaszubskie” w Nadzwyczajnym Walnym Zebraniu Sprawozdawczym , które odbędzie się dnia 11.06.2018r. w Sali „C” Audytorskiej Budynek III Pomorskiego Parku Naukowo Technologicznego ( PPNT ) w Gdyni przy
Al. Zwycięstwa 96/98
(wejście przy Experymencie).
Zmiana miejsca podyktowana jest brakiem możliwości wynajęcia sali w dotychczasowym miejscu zebrań t.j. w centrum Kultury  w M. Kacku, a także niewystarczającymi warunkami akustycznymi  w wynajętej sali w kwietniu tego roku .

Pierwszy termin zebrania godzina 17:00. W przypadku braku wystarczającej frekwencji drugi termin zebrania w tym samym dniu o godzinie 17:30. Zachęcamy do przybycia w pierwszym terminie gdyż będą podczas tej 30 minutowej przerwy poruszane i omawiane ważne tematy jak i wyjaśnienia, które mogą się przydać później  na zebraniu

Nowe miejsce zebrania było wcześniej już raz wykorzystywane do  naszych  celów i wiemy że się spodobało większości przybyłych  wtedy  działkowców. Nowa sala zdecydowanie będzie posiadała lepszą akustykę niż kwietniowa , oraz lepsze zaplecze wizualne jak i techniczne. Jeśli się Państwu  spodoba to kolejne tym razem już sprawozdawczo/wyborcze w 2019 roku również odbędzie się w tym miejscu.

Uprzedzeni formą zebrania z kwietnia tego  roku, mamy nadzieję iż tym razem pomogą Państwo w utrzymaniu porządku obrad i choćby upomną osoby zakłócające zebranie jeśli te będą siedziały nieopodal Państwa. Również tym razem bardzo rygorystycznie będziemy podchodzić do czasu przemówień , jak i porządku obrad, zwłaszcza podczas głosowania, który to czas podczas ostatniego  zebrania za przyczynkiem Przewodniczącej komisji uchwał i wniosków został przeistoczony  w agitację i  dyskusję co mieć  miejsca nie powinno.

Każde kolejne zebranie powoduje znaczne i  dodatkowe obciążenie finansowe Państwa opłat za działkę dodatkowymi kosztami jego  zorganizowania, więc sprawne i rzeczowe zakończenie zebrania zgodnie z jego  zasadami leży  w interesie nas wszystkich  działkowców tego  ogrodu.

Kwestia wniosków na zebraniu :
Wnioski  dotyczące spraw bieżących nie mających wpływu na inwestycje i dodatkowe koszty  ogrodu nieprzewidziane w preliminarzu ( ich tryb przygotowania jest zupełnie inny niż wniosków merytorycznych ) mogą być jak najbardziej  zgłaszane na zebraniu, nawet  do przedyskutowania i  ew do  przegłosowania. Pozostałe wnioski  z zakresu  inwestycji i dodatkowych kosztów  ogrodu nieprzewidzianych w preliminarzu zostaną odnotowane, zaprotokułowane i  rozpatrzone po uprzednim ich opracowaniu merytorycznym  do przegłosowania na kolejnym zebraniu ( czyli  w 2019 r. ) Pragniemy  zaznaczyć iż ŻADEN taki wniosek  do dnia dzisiejszego  tj 10.06.2018r. nie wpłynął do  naszego  zarządu, a więc jeśli takowe powstaną to będą rozpatrywane jak wyżej opisano. 

Poniżej prezentujemy  rozmieszczenie budynków w PPNT :

PPNT_Plan_Budynkow

Wstęp na salę tylko dla Członków R.O.D. , oraz możliwość głosowania tylko dla Członków rodziny.

Poniżej  widok Budynku III i  rozmieszczenie sali audycyjnej  w której odbędzie się Nadzwyczajne Walne Zebranie :

PPNT_Plan_Budynek_III_Sala_Audycyjna

Dojazd i dojście do budynku możliwe są zarówno z przystanku w Redłowie oraz z przystanku Pomorskiego Parku Naukowo Technologicznego. Plan dojazdu i dojścia przedstawia poniższy szkic.

Plan_PPnt_zaznaczenie

Plan zebrania dostarczany jest na  zawiadomieniu, które właśnie są do Państwa wysyłane.

Liczymy na Państwa obecność, gdyż sprawy poruszane na tym zebraniu są ważne zarówno dla Państwa, jak i dla całego Ogrodu. Państwa głos i decyzje podjęte będą miały wpływ na przyszłość i rozwój Ogrodu.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

Ps

 

UWAGA

Uprasza się przybyłych na zebranie o  zabranie ze sobą w celu weryfikacji tożsamości Dowodu Osobistego , lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość  ( Prawo Jazdy, Paszport) . Mamy nadzieję że obecność na tym zebraniu potraktują Państwo jako obowiązkową.

Przypominamy zapominalskim 2018-04-15 (Niedziela) Walne Zebranie sprawozdawcze w Sp 13

Witamy i przypominamy iż dnia 15.04.2018r.( Niedziela ) odbędzie się kolejne  roczne zebranie sprawozdawcze za rok 2017.
O godzinie 13:00  odbędzie się pierwszy termin , a o godzinie 13:30  odbędzie się drugi termin jeśli na pierwszy nie zbierze się wymagane forum ponad 50 % członków,  drugi termin jest ostateczny i  decyzje podjęte na drugim terminie większością głosów będą obowiązywały  w kolejnym sezonie na rok  2018.

a tak sala oczekuje już na Państwa przybycie :

Miejsce zebrania to Szkoła Podstawowa nr  13 w M. Kacku ( Sala gimnastyczna ) ul. Halicka 8 , wejście lewą stroną budynku od strony  szatni ( mieszkańcy Kacka wiedzą jak chodzą na wybory więc drogę znają ) , dla pozostałych  z Państwa  dojście zostanie oznaczone strzałkami .

Dojazd albo autobusem 152 do pętli i  wejście z powrotem w stronę kościoła i przejście na jego tyły gdzie znajduje się wspomniana  szkoła.

Dojazd samochodem, wjazd po lewej  stronie kościoła ( uliczka jedno kierunkowa zakończona budynkiem szkoły, parking po prawej  stronie pomiędzy ogrodzeniem kościoła , a szkołą . Prosimy nie zastawiać sobie na wzajem pojazdów aby każdy mógł sprawnie po zebraniu odjechać z poszanowaniem drugiego  działkowca.

poniżej mapka usytuowania budynku szkoły :

Kilka spraw porządkowych:

1. Uczestniczyć w zebraniu może tylko  członek  PZD , jeśli jesteś działkowcem a nie zgodziłeś się na członkostwo nie możesz uczestniczyć w zebraniu. Potwierdzeniem uczestnictwa jest otrzymanie zawiadomienia drogą listowną lub poprzez e-mail jeśli wyraziłeś zgodę na otrzymywanie korespondencji tą drogą. Jeśli nie zaktualizowałeś danych kontaktowych i adresu, to zarząd wysłał powiadomienie na ostatni posiadany  w dokumentacji  adres, winę za ten fakt  ponosi  sam działkowiec, który  zgodnie z regulaminem jest  zobowiązany  do  aktualizacji  danych kontaktowych  i  adresów korespondencyjnych.

2. Wejście na salę tylko po okazaniu Dowodu Osobistego,  okazanego podczas sprawdzania list  działkowców, potwierdzenie przybycia własnoręcznym podpisem na liście i odebranie karty  do  głosowania, która to upoważnia do  składania głosów podczas podejmowania decyzji na zebraniach.
Ważnym elementem w tym roku jest uzupełnianie nr PESEL jako  znaku identyfikacji osobowej, związany  z wprowadzanym w tym roku oprogramowaniem do obsługi ogrodów w PZD.
Nowi członkowie mają już uzupełniony  nr PESEL  na deklaracjach członkowskich , które podpisywali, dotychczasowi członkowie zobligowani są do uzupełnienia tej informacji.
Dzisiaj jest to już standard we wszelkich  rozrachunkach, a tutaj jak by nie patrzeć mówimy o  prawach  do  dzierżawy  gruntów na zasadach  PZD . Prosimy o wyrozumiałość i pomoc w sprawnym uzupełnieniu  danych, a także o przybycie kilka minut wcześniej aby nie stać w kolejce na wpuszczenie do  sali .

3. Osoby, które nie będą posiadały dowodu osobistego nie będą wpuszczane na salę i nie będą mogły głosować.

4. Małżonkowie i członkowie rodzin w zastępstwie nie będący członkami PZD w naszym Ogrodzie nie mają prawa głosu jak i  wstępu na salę. Małżonek  jako osoba towarzysząca może wejść na salę bez prawa głosu, głosować może tylko członek przez wydaną, po weryfikacji,  kartę do głosowania, głos oddawany będzie przez podniesienie wydanej karty, policzonej  jako  głos przez komisje mandatową ukonstytucjonowaną na początku  zebrania przez przewodniczącego  zebrania i  wyborem większością głosów  ( w każdym roku karta do  głosowania jest inna specyficzna i bardzo  rozpoznawalna , więc nie ma potrzeby zabierania ze sobą karty  z dotychczasowych  zebrań, jest to  zbędne i i tak nie będzie liczone jako  głos ) .

5. Zebranie otwiera Prezes Zarządu R.O.D.

Tyle z zasad, resztę mogą Państwo  doczytać w Statucie i Regulaminie Stowarzyszenia Ogrodowego P.Z.D. w Warszawie , dokumenty te są dostępne na naszej  stronie po  wyszukaniu w polu wyszukaj / znajdź . 

Mamy nadzieję iż brak  w tym roku bezpośredniego  udziału  w długim majowym weekendzie jak to miało przez ostatnie 2 lata w terminie zebrania, jak i  skorzystanie z niedzieli która nie jest  niedzielą handlową spowoduje iż liczniej niż w ostatnich  latach  odwiedzą Państwo nas i podejmą właściwe dla dobra naszego Ogrodu  decyzje, również finansowe. Na zebraniach podejmowane sa tez decyzje o  wydatkach i opłatach ogrodowych na które Państwo mają również wpływ  do czego  zachęcamy .

Bylibyśmy  wdzięczni gdyby kilku chociaż mężczyzn po zebraniu pomogło nam we wyniesieniu i przewiezieniu krzeseł i ławek  do  biura Zarządu za co bylibyśmy ogromnie wdzięczni.
Przygotowanie zebrania przez 5 członków Zarządu i gospodarza jest naprawdę bardzo  pracochłonne i mamy nadzieję, że w tym roku choć kilka rąk pomoże nam w przewiezieniu.
Transport mamy zapewniony, chodzi o wniesienie na samochód i później  wypakowanie do świetlicy  na terenie R.O.D.  za co  z góry bardzo  dziękujemy licząc na Państwa wyrozumiałość.

Pozdrawiamy i  do zobaczenia na zebraniu
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”w Gdyni

 

2018.02.10 Wypożycz sprzęt – Kosiarka elektryczna

Rozpoczynamy nowy cykl artykułów dotyczących  możliwych i  dostępnych do  wypożyczenia   w naszym ogrodzie narzędzi i sprzętów dla naszych  działkowców .

Na początku kilka zasad :

1. Osoba wypożyczająca to  działkowiec ( a nie jego  rodzina ) wraz z dowodem osobistym na potwierdzenie tożsamości

2. Sprzęt wypożyczamy czysty i  gotowy  do użycia i taki tez oddajemy

3. Za wszelkie szkody i uszkodzenia sprzętu podczas wypożyczenia odpowiada wypożyczający

4. Gospodarz Ogrodu nadzoruje wypożyczenia i  zwroty sprzętu w tym celu kontakt  z nim samym

5. Jeśli nie wiesz jak  się posługiwać sprzętem lub narzędziem? Nie zgrywaj „Kozaka” tylko się zapytaj i poproś Gospodarza o instruktarz, jak masz słaba pamięć nagraj sobie film na telefonie lub zabierz kartkę i  długopis aby sobie wszystko spisać. To że wypożyczasz nieodpłatnie to nie znaczy że na sprzęcie i  narzędziach możesz eksperymentować. Pamiętaj że ma on służyć innym działkowcom przez wiele lat ( takie są założenia i kupowany sprzęt zakłada długoletnie użytkowanie, nie kupujemy tanich  i wątpliwych narzędzi i maszyn )

KOSIARKA  ELEKTRYCZNA

To główny bohater pierwszego  biuletynu dotyczący możliwości  wypożyczenia sprzętu –  kosiarka elektryczna

Zalety  :

– Szerokość koszenia 43 cm
– Metalowa obudowa dająca dużą wytrzymałość w różnych  warunkach  i wielu przebiegach
– 3 stopniowa Regulacja wysokości koszenia ( solidne dźwignie )
– Elastyczny kosz na ścięta trawę ( nie łamie się przy najechaniu  na wybojach )
– Kosz na ścięta trawę o dużej pojemności  co  daje nam możliwość rzadszego wypróżniania i obsług jednorazowo większej połaci trawy ku większemu zadowoleniu naszych  działkowców jak i gospodarza, który kosi trawę dookoła naszego Zarządu 🙂
– markowy sprzęt przez co nie ma problemu  z częściami zamiennymi i serwisem

Mamy nadzieję iż nasi  działkowcy którzy zdecydują się na wypożyczenie tego  fajnego  sprzętu będą zadowoleni z jego jakości i użyteczności .

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

 

2018.01.12 Nowy rok nowy wyzwania – Rozdrabniarka do gałęzi

Okres jesienno  zimowy  był bardzo pracowitym okresem w naszym ogrodzie . Zarówno wiele upomnień dotyczących  zaniedbanych  działek , i  wynikających  z nich  późniejszych  wzmożonych prac ogrodowych  na tych  działkach , jak i systematyczne już okresy  wywozu nieczystości  z terenów R.O.D. w kontenerach  przyniosły  widoczny  efekt  także w przycince i  wycince drzewostanów na naszym terenie.

Przycinki te powodowały bardzo  dużą ilość wyrzucanych  gałęzi  do  kontenerów, a co  za tym idzie ogromne zapotrzebowanie na rozdrabnianie gałęzi, aby nie wywozić za duże pieniądze pustych  przestrzeni pomiędzy  wyrzucanymi  do  kontenerów gałęziami.

Zarówno nasz gospodarz Pan Adam , jak i członkowie Zarządu  z Panem Kazimierzem na czele dzielnie usuwali  przynoszone przez działkowców gałęzie wyciągając je najpierw mozolnie z kontenera

a następnie rozdrabniając je zyskując bardzo  doże ilości przestrzeni  na inne odpady .

Prace te były  wykonywane w różnych obszarach naszego Ogrodu. Żałujemy tylko iż działkowcy którzy tak namiętnie wyrzucali  gałęzie, nie wpadli na pomysł choćby pomocy  w rozdrobnieniu gałęzi co  zdecydowanie by pomogło.

Następnym razem prosimy o umówienie się z Panem Adamem na konkretny dzień aby dostarczyć gałęzie w okolice kontenera i pomóc mu w ich  rozdrobnieniu .

Nowa rozdrabniarka spełnia się bardzo  dobrze w warunkach naszego ogrodu. Możliwość rozdrabniania do  150 mm średnicy  gałęzi ( świeżych ) daje nam możliwość rozdrobnienia ich  na bardzo  małe cząsteczki co  widać poniżej :

Dziwi nas tez fakt iż działkowcy którzy z takim zapałem dostarczali gałęzie nie zabrali  rozdrobnionych  części jako wysypki ( kory) pod krzewy i ścieżki , oszczędzając zarówno na swoich pieniądzach wydawanych później  przy zakupie kory  w workach, oraz oszczędzając pieniądze wspólne , które wydatkowaliśmy na cele wywozu tych  łupek  w postaci śmieci…

Zakup nowego  rozdrabniacza tej klasy był możliwy dzięki  dofinansowaniu naszego ogrodu  z budżetu  Urzędu Miasta Gdyni  z wydziału ochrony środowiska w kwocie 5.000 zł otrzymanej jako  zwrot za zakup lepszej jakości  rozdrabniacza, niż tego który uległ uszkodzeniu podczas powodzi w  2016 roku. Poprzedni model rozdrabniał do 80 mm gałęzie ten do  150  mm. Ma większa moc i o wiele lepszy pobierak.

Kolegium prezesów Ogrodów Gdyńskich bardzo prężnie działało w tym aspekcie aby  Urząd Miasta w Gdyni  po  wprowadzeniu zakazu  spalania gałęzi mógł się przyczynić aktywnie do formy ekologicznego usuwania tych jak by nie patrzeć już śmieci w formie jak najbardziej przyjaznej środowisku. Założeniem tego projektu jest tez powtórnie wykorzystanie łupków w postaci „kory” na terenie naszych ogrodów, do czego  zachęcamy.

W celu  lepszej organizacji  wszelkie rozdrobnienia i wywozy gałęzi  z terenu R.O.D. lub pozyskanie łupków prosimy omawiać z naszym gospodarzem Panem Adamem. Kontakt  do niego znajduje się na tablicach ogłoszeń.

Mamy nadzieje iż tak  wyśmienicie ulokowany zakup będzie długo  służył zarówno dla ogrodu, jak i przede wszystkim na potrzeby naszym działkowcom.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

Przygotuj się Jesienią na Zimę !!!! – poradnik

Postanowiliśmy że okres jesieni , bo  w taki  teraz wchodzimy oraz zimy poświęcimy na poradniki, ten akurat będzie do  bieżącego  wykorzystania w związku  z aurą .

Jesień , tak dumnie brzmi ale wiele naszych  nasadzeń bądź roślin wymaga specjalnej troski i zabezpieczenia. Ale nie tylko rośliny posiadamy na działce warto tez zadbać o  sprzęt.  Poniżej podamy kilka przykładów dostępnych  w internecie jak i  w sklepach  , które również proponują teraz ciekawe rozwiązania.

  1. Zagospodarowanie i  chowanie sprzętu ogrodowego – pomysł – Skrzynia w ławce :
    Wiele takich  ławek posiada schowki na narzędzia lub akcesoria do mebli ogrodowych np złożone parasole , lub składane krzesła i poduszki. Wiele rozwiązań posiada zagwarantowana szczelność przed wilgocią lub deszczem co proponujemy sprawdzić i dopytać przed zakupem, tutaj tez należy sprawdzić czy dany mebel nie ma zastrzeżeń co do niskich temperatur, co mogłoby wykluczyć zastosowanie go jako  całorocznego elementu  na naszej  działce. Kolejna sprawą jest zabezpieczenie, coraz więcej takich  mebli posiada miejsca i to  wzmacniane na kłódkę lub zamki co jest ważnym elementem jeśli chcemy pozostawić nasze mienie w takiej  formie na działce.
  2. Kufer :
    Tutaj  sytuacja jest bardzo  zbliżona jak  wyżej, jednak należy pamiętać iż sugerujemy  tym meblem że coś tam jednak chowamy, ławka miała ta zaletę że nie rzucało się w oczy to że można w niej  coś schować , w przypadku kufra jest to już oczywiste. Pozostałe uwagi co do rodzaju są takie same jak  w przypadku powyższym. Należałoby również zabezpieczyć kufer przed przeniesieniem, jak  widać na w/w zdjęciu większość z nich posiada uchwyty do przeniesienia więc warto trwale przykręcić je do np Altany.
  3. Pokrowce na meble ogrodowe :
    Zaletą tych elementów jest to iż dbają one o  dłuższy czas korzystania z naszych mebli i sprzętów w niezmiennym stanie, nie niszczeją , nie kurzą się w okresie zimowym , jak i  są zabezpieczone przed skutkami warunków atmosferycznych  w przypadku , gdzie nie mamy możliwości  schowania mebli i sprzętu  do  altany. Należy pamiętać że tego typu zabezpieczenia nie są trwałe, ale wygodne i organizacyjne. Dbałość o  swoje mienie na pewno zaowocuje dłuższą pociechą z naszych mebli ogrodowych.
  4. Skrzynia Organizacyjna duża :
    Zaletą tej skrzyni jest na pewno jej pojemność i duży dostęp, widać nawet na zdjęciu że mieści nawet rower. idealne miejsce na doraźne schowanie mebli , lub innych  akcesoriów ogrodowych.
  5. Pokrowce też na rośliny ogrodowe.
    Mrozoodporny pokrowiec, z łatwym montażem na rośliny  doniczkowe, które pozostają na naszej  działce.
  6. Namioty ochronne dla roślin doniczkowych  na Zimę ( Mini Ogrody Zimowe np  na werandach )
    Jest to delikatniejsza wersja zabezpieczenia mniejszych  roślin i to  w większej ilości na raz
  7. Pamiętajmy tez o naszych  pięknie śpiewających  ptakach na działce :
    Solarna wersja Karmnika dla ptaków , wersja typowo na zbożowa karmę dla ptaków, która w momencie gdy ptaki wieczorami nie użytkują spełnia też walory estetyczne podświetlonego  domku.

    Wersja mniej estetyczna, ale za to bardzo potrzebna np dla Skowronków i  sikorek na tłuszczowe karmy dla ptaków.

    Pamiętajmy o tym że gdy nas nie ma na działce to ptaki na naszych  drzewkach nadal tam pozostają.

  8. Jesień to tez moment  tworzenia i zasadzania krzewów i powoi tutaj pomocna będzie ciekawa wersja Narożnej pergoli :
  9. A jak powoje i organizacja to  polecamy też łatwo  dostępne ostatnimi czasy  silikonowe sznurki  :
    Zaleta tego rodzaju zabezpieczenia jest na pewno  odporność na mrozy, jak i  na wysokie temperatury ( można stosować tez w kuchni  przy  wypiekach  ) , oraz fakt że można je używać do  wielu zastosowań od podpinania roślin, jak i  zagospodarowywania np tyczek i innych  elementów które należy bądź trzeba związać. A wielorazowe użytkowanie powoduje że nie gubimy ich na swojej działce jak  zwykłe sznurki i tasiemki , a pilnujemy i używamy  w ciągu całego  roku  tych  samych  do  wielu  różnych  zadań.

Mamy nadzieję iż choć trochę zainspirowaliśmy  Państwa do  pomysłów na swoich  działkach w organizacji  jesiennej pory  i że przydatne okażą się nasze porady. Ze względu na reklamę, której nie chcemy  tutaj  stosować nie podamy gdzie zaczerpnęliśmy w/w pomysły, ale stały się one początkiem na ten artykuł po zajrzeniu na jedna ze stron www.

Pozdrawiamy              
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie

Pomiary Działek – Podsumowanie pierwsze

Do końca zeszłego tygodnia trwały prace nad opomiarowaniem naszych  działek. Geodeci  sprawnie pracowali nad obmierzeniem naszych  działek. Niestety  okazało się że w kilkunastu przypadkach  jeszcze nie wszystko  zostało ustalone z działkowcami, zwłaszcza na terenach gdzie granicami działek nie są ogrodzenia wewnętrzne działek.

W związku  z powyższym prosimy o pilny kontakt  działkowców z działek  :

250
251
252
253
253A
255
256

W celu wyjaśnienia właściwych i rzeczywistych  granic ich  działek.

W tym celu  zostanie zaplanowany ponowny pomiar dla tych  wskazanych  działek, oraz dla innych  działkowców którzy  zgłoszą nam ewentualne poprawki.

Dopiero  zamknięcie tych braków spowoduje dalsze prace związane z obróbka na mapach geodezyjnych terenu i własności, co  z kolei  będzie pierwszym etapem do przeliczenia metraży działek zgodnie już ze stanem faktycznym.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

Harmonogram pomiarów geodezyjnych działek od 14-16.09.2017r

Witamy Państwa,
po rozmowach  z Firma „Uni Map” ustaliliśmy następujący harmonogram pomiarów geodezyjnych  poszczególnych  działek i terenów :

Dzień 14.09.2017r. ( Czwartek )

  • Teren pomiędzy ul. Sieradzką a rzeką od Lotników do Kurpiowskiej
  • Teren pomiędzy ul. Przemyską a rzeką od Lotników do Kurpiowskiej

Jeśli czas tego dnia pozwoli to dodatkowo  zostanie obmierzony teren :

  • Teren pomiędzy kurpiowską , a Sandomierską

Dzień 15.09.2017r. ( Piątek )

  • Dokończenie terenów z dnia 14.09.2017r. w tym pomiędzy  Kurpiowską, a Sandomierską.
  • Teren pomiędzy ul. Góralską i Żmudzką
  • Teren pomiędzy ul. Łowicką a Lipnowską po obu stronach rzeki
  • Teren pomiędzy ul. Lipnowską, a Radomską po obu stronach rzeki

Dzień 16.09.2017r. ( Sobota )

  •  Jest to  dzień na dokończenie pozostałych terenów nie zrealizowanych  zgodnie z powyższym harmonogramem
  • Dodatkowo jest to dzień w którym będą wyjaśniane wszelkie niejasności gdzie działkowcy mogą wraz z Geodetami i  Zarządem wyjaśnić i właściwie wskazać granice problemowej  działki.

Chcemy zwrócić Państwu uwagę iż moment pomiaru nie jest  dobrym momentem na wyjaśnienie z sąsiadem umiejscowienia granicy zwłaszcza jeśli wcześniej było to już tematem spornym, a dodatkowo może generować dodatkowe koszty  wyjaśnień i ponownego pomiaru i przyjazdu geodetów, takie sprawy powinny być już wyjaśnione przed momentem pobrania pomiarów. Pamiętajmy iż pracownicy „Uni Map” nie są od wyjaśniania tych kwestii, oni tylko sczytują stan ustalony, przechodząc do kolejne działki.

W środę ( 13.09.2017r. ) będą do  odbioru  zamówione tabliczki  z numerami  działek  – prosimy  o  odebranie ich, część z działkowców zamówiła je już wcześniej , ale jeszcze nie odebrała. Zdecydowanie umieszczenie tak  czytelnych  oznaczeń pomoże geodetom w ich pracy i sprawniejszym opomiarowaniu. 

Mieliśmy wiele pytań od działkowców co do dokładnej pory  kiedy będą mierzone poszczególne tereny, niestety nie da się tego określić dokładnie , początek pomiarów ok godziny 8:00-9:00 , zakończenie pomiarów związane jest z możliwościami  fizycznymi pracowników którzy je wykonują i nie są określone . pomiary wykonywane są najpierw dookolnie więc we większości  działek nie będzie konieczne wchodzenie na teren działek, ale niezbędne jest oznaczenie narożników działek , sposoby opisane są we wcześniejszym artykule poniżej. Bardzo pomoże to  i przyśpieszy prace geodetów, a warto mieć dodatkowy czas na ewentualne wyjaśnienia, niż tracić go na odszukiwanie i  domyślanie się przez geodetów gdzie przebiega granica pomiędzy działkami.

Pamiętajmy że harmonogram pomiarów jest  do tego  aby je wykonać, nie zalecamy czekania do  soboty aby  specjalnie ściągać geodetów na poszczególne działki bo  ktoś nie miał czasu przez tydzień poprzedzający pomiary  oznaczyć należycie granice działki. Takie zachowanie może skutkować brakiem czasu na faktyczne sporne tereny  i  ich  wyjaśnienie.

Bardzo prosimy o wzajemny szacunek zarówno  w stosunku do Pracowników „Uni Map”, czy tez wzajemne sąsiedzkie poszanowanie. Rozumiemy że wspólne z sąsiadem ustalanie ostateczne granic może rodzić czasami  duże emocje, ale zachęcamy  do  wspólnego kompromisu, lub przychylnego podejścia do sąsiada, bez agresywnego i zbędnego zaogniania sprawy. W ekstremalnych sytuacjach członkowie Zarządu będą starali się mediować i  wspierać sporne zdarzenia uspokajającymi wyjaśnieniami. takie sytuacje prosimy zgłaszać możliwie jak  najwcześniej  zanim emocje będą zbędnie eskalowały.

Przypominamy iż opomiarowanie zdjęte z terenu będzie podstawą do wyliczenia opłat  obowiązującą od 2018r. , w tym roku i  w ubiegłych obowiązuje dotychczasowe opomiarowanie przekazywane od poprzednich Zarządów w dokumentacji działek. To właśnie nowe opomiarowanie będzie niepodważalną wartością obowiązującą dla działkowców. Każde następne zmiany będą mogły być wprowadzany tylko i  wyłącznie jako pomiary geodezyjne wykonywane indywidualnie na koszt działkowca, więc warto  się teraz przyłożyć do rzetelnego ich wykonania.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

Akcja Opomiarowania działek – 14.09.2017r – Geodezyjnie

Witamy Państwa . Mamy zaszczyt poinformować o rozpoczętej  akcji opomiarowania geodezyjnego działek w celu  stworzenia planu zagospodarowania Ogrodu, oraz opomiarowania geodezyjnego każdej działki ich powierzchni, oraz ich  zindeksowania.

W związku z Faktem iż najprawdopodobniej 14 września 2017 roku geodeci wejdą na teren R.O.D. w celu dokonania pomiarów  (dokładny harmonogram będzie znany dopiero po 11.09.2017 ) , więc do tego czasu należy właściwie przygotować swoje działki :

  1. Umieścić w widocznym miejscu nr działki !!!!!!!
    Może być to numer wykonany we własnym zakresie, powyższe tabliczki można zamówić w naszym Biurze.
  2. w każdym rogu działki umieścić  tyczkę lub palik ( nawet jeśli jest ogrodzenie, wtedy  wystającą ponad ogrodzenie  ) na której górnej części umieszczamy czerwony znacznik ( Taśma do oznaczeń drogowych, czerwona reklamówka ( ale dobrze zabezpieczona aby wiatr jej nie porwał), czerwona dobrze umocowana szmatka )
    W ten sposób geodeci nie tracąc czasu dokładnie wyznaczą narożniki danej działki i  wytyczą właściwie jej granice i jej  metraż .
  3. Alejki pomiędzy działkami  wchodzą w skład działek – nie mówimy  o  głównych  alejach  ( po 1/2 do każdej z nich ) więc należy tak umieścić  tyczkę aby stała na jej środku .
  4. W dniu pomiarów na danym obszarze należy zostawić otwarte furtki wewnętrzne w ogrodzeniach  wewnętrznych aby  geodeci mogli się swobodnie poruszać po terenie ogrodu. Geodeci  z Firmy „Uni Map” mają pełna zgodę na poruszanie się po całym terenie R.O.D., proszę zwracać uwagę czy przy okazji nie przebywają tutaj osoby postronne.
  5. Mogą być Państwo obecni podczas pomiarów co nawet pomoże w szybkim obmierzeniu Państwa działki jak i sąsiednich. Im lepiej dopilnują Państwo pomiarów tym solidniej te pomiary będą wykonane. Przypominamy iż te pomiary od przyszłego roku będą podstawą niepodważalną do przeliczania kolejnych opłat za działkę, a większość opłat liczona jest na  m/2 .

W dalszej części po pomiarach można później umieszczać kamienie graniczne we własnym zakresie, co spowoduje że pomiar będzie trwały i niezmienny do czego  zachęcamy, zakup takich kamieni nie jest dużym wydatkiem a że 2 narożniki zawsze są wspólne więc można to wykonać wspólnie z sąsiadem w połowie kosztów .

Takie słupki można wykonać samemu lub zakupić w składach budowlanych . Na pewno posłużą wiele lat.

W późniejszym czasie umieścimy dokładny harmonogram pomiarów poszczególnych obszarów.

Ze względu na krótki termin te informacje będą dostępne już tylko  na stronie www gdyż nie zdążymy ich  wywiesić na furtkach, prosimy o  wzajemne powiadamianie sąsiadów jeśli posiadacie Państwo kontakt  z nimi .

Jest niezmiernie ważnym aby  Geodeci  mieli  dokładne pojęcie który  Nr  działki właśnie obmierzają.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

Powódź na terenie R.O.D. „Kaszubskie” 26/27.07.2017 Spotkanie poszkodowanych

Znów w tym roku, co prawda w mniejszej części ogródki zostały zalane, i znów widać efekty zaniedbań ze strony osób i  działów odpowiedzialnych  za nadzór nad wodami opadowymi.

Poniżej przedstawiamy Państwu film prezentujący stan i zniszczenia zarejestrowane na przestrzeni 3 dni trwania zalania. Niestety  od poprzedniej powodzi służby i  inwestycje w Gdyni  nie zrobiły nic aby zapobiec pokazanym poniżej stratom. To już drugi rok gdzie nikt nie wziął odpowiedzialności  za brak  zagospodarowania i  zabezpieczenia terenów niżej położonych obszarów w stosunku do  zgody  na zabetonowanie obszarów na terenach  Wiczlina i Witomina , które zostały zabetonowane 4-rema nowymi osiedlami , bez zabezpieczenia wpływu retencji nieodprowadzonej  wody opadowej do terenów niżej położonych. W tym oczywiście niezabezpieczonych terenów ROD pod względem dopływu tych  wód do rzeki Kaczej już poza zbiornikami retencyjnymi na Karwinach i Kaczych Łęgach.

Film przedstawiający szkody na terenie ROD w 2017r 

powyższy link do obejrzenia na Youtube, poniżej film do obejrzenia tutaj na stronie

Wzywamy wszystkich  działkowców którzy  zostali poszkodowani  w  tym i  zeszłym roku  na spotkanie poświęcone skutkom i  późniejszym działaniom, które zamierza podjąć z Państwem razem Zarząd w stosunku  do  winnych  zaniedbań powstałych . RAZEM w końcu  zrobimy  więcej. Prosimy o powiadomienie swoich  sąsiadów o tym spotkaniu aby frekwencja była jak największa.

SPOTKANIE :

TEREN ZARZĄDU ROD „Kaszubskie”

ŚWIETLICA OGRODOWA

SOBOTA 05.08.2017r GODZINA 11:00