2017.04.08 (Sobota) Kolejna akcja Dystrybucji OBORNIKA

Obornik –  „CZARNE ZŁOTO DZIAŁKOWCA”

Miło jest nam poinformować i zaprosić  Państwa do organizowanej kolejnej, tym razem już wiosennej akcji dystrybucji obornika workowanego na terenie naszego ogrodu- cena 9 zł. / worek 20 L. .

Jest też możliwość zakupu gnojówki w płynie lub jej  zamówienia.
Pojemnik 5L. za 3 zł ( Prosimy o dostarczenie własnych pojemników w miarę możliwości).

Akcja ta będzie podzielona na 2 Etapy gdzie każdy etap będzie składał się z 2 części.

1. Etap to dystrybucja obornika dnia 08.04.2016r. ( SOBOTA )o godzinie 10:00 przy budynku Zarządu R.O.D. ( ok  2 h czyli  do  godziny 12:00 )
Będą mogli Państwo tam nabyć bezpośrednio obornik od dystrybutora, oraz zamówić z dowozem do działki w tym właśnie dniu, lub w dniu wcześniej ustalonym z gospodarzem, o którym zostaną Państwo powiadomieni na miejscu. Warto się jednak przygotować na odbiór i zakup obornika właśnie w dniu dystrybucji.
Pierwsza część dystrybucji w danym dniu to zbieranie zamówień na dowóz i sprzedaż bezpośrednia obornika dla tych co chcą odebrać go osobiście sami.
2. Etap dystrybucji danego dnia to rozwiezienie obornika po terenie działek na wcześniej zebrane zamówienia w pierwszej części dnia.
Idąc śladem poprzedniego roku bardzo prosimy nie zwlekać z zamówieniem i stawiać się w miarę punktualnie na miejscu dystrybucji, gdyż zdarzały się przypadki gdy działkowcy, którzy przyszli później dostawali go dopiero po kilku dniach, lub zrezygnowali gdyż dzień dodatkowej dystrybucji im nie pasował, a szkoda przecież z tego nie skorzystać, a obornik z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem, widocznie jego jakość mówi sama za siebie .

Gospodarz Ogrodu nie będzie w tym roku przechowywał dla działkowców obornika na terenie Zarządu, ostatnio  działkowcy którzy  w ten sposób zamówili  bardzo wydłużyli  terminy  odbioru, a pomieszczenia zarządu przez dłuższy czas przesiąkły  zapachem obornika, i choć jest on naturalnym zapachem, to  dla odwiedzających   działkowców nasze budynki … niemiłym.

Wiec mając do  dyspozycji zarówno możliwość odbioru  własnego, jak i  dostawy  na własną działkę w tym jak i  w drugim terminie mogą Państwo  dowolnie wykorzystać te możliwości.

Jakość obornika, który  dystrybuowany jest na terenie naszego ogrodu potwierdzają sami  działkowcy, którzy od lat  chwalą sobie jego właściwości.

3. Etap to dystrybucja obornika dnia 13.05.2016r. ( również SOBOTA ) o godzinie 10:00 i tak samo przy budynku Zarządu R.O.D. do godziny 12:00 !!!

Jest to już późny termin na wykorzystanie tego pięknego środka użyźniającego naszą glebę, ale części z Państwa może przypaść on również do realizacji swoich prac na działce, stąd również zapraszamy w tym dniu do składania zamówień na zasadach  identycznych  jak  podczas etapu 1-go.

Gorąco  zachęcamy  do podnoszenia walorów swojej  gleby na działce, która pamiętajmy z roku na rok  jest  eksploatowana przez nasze zasadzenia.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

UWAGA Działania związane z projektem drogi „Nowa Łużycka” potrzebna pomoc i wsparcie działkowców.

Chcielibyśmy poinformować Państwa najszybciej jak to tylko jest możliwe iż społeczność mieszkańców Dzielnicy Orłowa postanowiła wspólnie z naszymi  dążeniami działać w związku z planowaną przebudową części naszego ogrodu związaną z budową Projektu pod nazwą „Nowa Łużycka”

DNIA 15.03.2017r ( Jutro – w środę ) o GODZINIE 13:00 nastąpi otwarte spotkanie z posłem Panem Horała związane z planowanym Briefing’iem prasowym w którym dobrze by było aby uczestniczyli też nasi działkowcy jako zainteresowani  w sprawie

!!! Spotkanie odbędzie się u zbiegu ulic Wrocławskiej i Sieradzkiej !!!!

Stąd bardzo prosimy aby osoby, które mają możliwość przybycia na miejsce i  mogły by się wypowiedzieć na temat planowanych inwestycji  drogowych przez Urząd Miasta Gdynia stawili się najliczniej jak to tylko jest możliwe.

Chcielibyśmy pokazać iż jesteśmy zainteresowani wycofaniem się Urzędu z planów przeprowadzenia tej  drogi  w zakresie doprowadzającym ruch  do ul. Wrocławskiej, czemu sprzeciwiają się też sami mieszkańcy, którym wmawia się iż ta inwestycja jest robiona dla nich, a jak pokazują fakty niezgodnie z ich  wolą.

Bardzo prosimy o jak najliczniejszy udział Państwa w tym spotkaniu i zamanifestowania naszego zdania sprzeciwu ( oczywiście w miarę możliwości bo zdajemy sobie sprawę zarówno z krótkiego terminu powiadomienia, jak i nietypowej godziny dopołudniowej, gdy to część z Państwa może być jeszcze w pracy)

Niestety  informacja o tym spotkaniu dotarła do nas dość późno ale mamy nadzieję iż choć część z Państwa wesprze nasze działania, które są zbieżne z mieszkańcami Orłowa sąsiadujących  z naszym Ogrodem.

Poniżej prezentuję treść protestu podpisanego przez około 250  osób który został złożony już w Urzędzie Miasta i powinien być wspierany wszelkimi możliwymi działaniami .

Poniżej plik do pobrania dla osób które chciały by się podpisać pod dążeniami mieszkańców i złożyć we własnym imieniu  swoja kartę sprzeciwu, oraz wklejona treść tego protestu dla osób, które chciałyby się z nim zapoznać .

Wroclawska_-_protest_20170308

Gdynia, 8 marca 2017

Prezydent Miasta Gdyni

Al. Piłsudskiego 52/54

81382 Gdynia

Dot. Projekt Planu Zagospodarowania nr 1609

Jako mieszkańcy dzielnicy Mały Kack oraz Orłowo zgłaszamy sprzeciw wobec wyłożonego projektu Planu Zagospodarowania Przestrzennego o nr 1609 pod tytułem Rzeka Kacza – Potok Przemysłowy.

Sprzeciw motywujemy faktem, że niektóre zapisy tego projektu Planu stoją w sprzeczności z dokumentem nadrzędnym, czyli Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gdyni, a także negatywnie oddziałują na życie mieszkańców wyżej wymienionych dzielnic.

W szczególności chodzi o projektowaną drogę zbiorczą oznaczoną w Planie jako karta 34 KD-Z ½, która stanowi środkowy fragment projektowanej ulicy tzw. Nowej Łużyckiej. Ma to być ulica, która będzie przedłużeniem Łużyckiej od ronda Brzeskiego do ul. Wrocławskiej. Karta 34 potwierdza wytyczenie tej ulicy we wspomnianym powyżej śladzie.

Stoi to w sprzeczności z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gdyni, a konkretnie z rozdziałem VI Dziedzictwo Kulturowe i jego zasoby w punkcie 1.1. Modernistyczne zespoły architektoniczne i urbanistyczne z okresu dwudziestolecia międzywojennego gdzie mowa jest o najcenniejszych i charakterystycznych obszarach miasta, które podlegają szczególnej ochronie urbanistycznej. Wymieniony tam jest obszar 1h – zespół urbanistyczny Małego Kacka w rejonie pl. Górnośląskiego; dobrze wykształcone przestrzennie, regularne założenie z centralnym placem handlowym. Stanowi cenny i reprezentatywny przykład urbanistyki okresu międzywojennego. Projektowanie drogi zbiorczej przez sam środek tego kompleksu jest zniszczeniem jego charakteru, doprowadzi do niekontrolowanego zwiększenia potoków ruchu samochodowego i zburzy wewnętrzną spójność urbanistyczną dzielnicy Mały Kack.

W rozdziale XI – Mieszkalnictwo rejon ulicy Wrocławskiego jest uwzględniony na mapie jako obszar podlegający szczególnej ochronie programowo-przestrzennej. Oznacza to, że należy dochować szczególnej staranności w przypadku zmian w tkance miejskiej w tym obszarze. Poprowadzenie ulicą Wrocławską drogi zbiorczej jest zaprzeczeniem zapisów z tego rozdziału. W tym rozdziale wymienia się TYP 1 jako obszar o wysokich wartościach kulturowych, do których zalicza się wprost rejon ulicy Wrocławskiej. Studium mówi wprost o ograniczenia sposobów użytkowania tych obszarów o ile zmiany te wywołałyby znaczący wzrost ruchu samochodów, lub inne negatywne skutki dla mieszkańców. Nowa Łużycka w śladzie ulicy Wrocławskiej spowoduje spiętrzenie ruchu na tej ulicy, dodatkowo zablokuje skrzyżowanie z ulicą Wielkopolską oraz zwiększy niebezpieczeństwo w ruchu drogowym dla pieszych jak również pogorszy stan zanieczyszczenia hałasem.

Oprócz zapisów Studium, projekt ulicy Nowej Łużyckiej niesie szereg niekorzystnych zmian dla mieszkańców dzielnicy Mały Kack.

  • Zwiększa ruch na spokojnej ulicy Wrocławskiej,

  • Ogranicza liczbę miejsc parkingowych w tej części dzielnicy

  • Wyprowadza ruch tranzytowy ze Śródmieścia w stronę Karwin, Dąbrowy, Wiczlina przez wąską ulicę Wrocławską oraz niewydolne skrzyżowanie z ul. Wielkopolską, całkowicie je blokując (brak możliwości przebudowy),

  • Nie rozwiązuje kompleksowo żadnego problemu transportowego w tej części Gdyni, powodując za to kolejne kolizyjne i niebezpieczne miejsca,

  • Niszczy charakter i klimat dzielnicy Mały Kack, poprzez przymus wycinki alei starodrzewu, nieuniknione poszerzenie ulicy, likwidację części klombów i narażanie mieszkańców na hałas, korki oraz zanieczyszczenie powietrza.

  • Zmniejsza atrakcyjność Placu Górnośląskiego jako lokalnego placu handlowego i centrum dzielnicy Mały Kack.

  • Narusza integralność zlewni rzeki Kaczej, który nie powinien być zabudowywany zgodnie z dołączoną do projektu planu analizą oddziaływania na środowisko.

Podsumowując, projekt planu nie spełnia podstawowego wymogu zgodności z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania oraz niesie za sobą negatywne skutki dla mieszkańców Gdyni, a w szczególności dla mieszkańców dzielnicy Mały Kack. Wnosimy o jego odrzucenie.

Imię i Nazwisko

  1. Marcin Osowski

  2. ..

  3. ..

  4. ..

  5. ..

 

 

Z Poważaniem
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

!!!UWAGA!!! 25.03.2017r. OTWARCIE WODY na terenie ROD

!!! UWAGA !!!

WODA

!!! UWAGA !!!

W tym roku postanowiliśmy ze względu na łagodna i wczesna Wiosnę otworzyć wcześniej wodę bo Dnia 25.03.2016 r. zostanie otwarty dopływ wody.

Do tego czasu prosimy o zabezpieczenie otwartych kranów, tak aby nie było niekontrolowanego wypływu wody , która co roku jest coraz droższa i generuje coraz to  większe opłaty za nasze działki.

W przypadku  zauważenia wycieku  wody  prosimy niezwłocznie zawiadomić Gospodarza Ogrodu ( tel na tablicach inf.), lub pod telefonem stacjonarnym Zarządu R.O.D. nagrać wiadomość.

Prosimy również o  zwrócenie uwagi  nie tylko  na wycieki  na swojej  działce, ale również  na działkach swoich  sąsiadów.

Wszelkie wykrycia przecieków pozwolą zapanować tak jak w zeszłym roku nad właściwym zużyciem wody w naszym Ogrodzie. W końcu jest to w interesie każdego z nas.

Zarząd
R.O.D. „Kaszubskie

Uwaga Mija kolejny termin składania wniosków w planowaniu Terenu

Witamy Państwa i ponownie informujemy iż miało miejsce kolejne wyłożenie planu zagospodarowania przestrzennego terenów na których znajdują się nasze Ogrody. Niestety ze względu zbyt późnego dostarczenia pism ze strony Biura Planowania Przestrzennego  w Gdyni nie udało nam się uczestniczyć co uważamy za celowe działanie tej jednostki budżetowej Urzędu miasta, ograniczające możliwości uczestnictwa nas jak i też Państwa w kolejnych wyłożeniach planów.

Ponieważ 10.03.2017r ( Piątek )  mija termin na składanie wniosków które można składać zarówno listownie jak i osobiście z naszej strony podtrzymujemy sugestie dotyczące poprzednich propozycji wniosków i uwag z  artykułu :

Link do poprzedniego artykułu – kliknij na ten napis aby się przenieść

Pozostaje nam tylko ubolewać nad faktem iż w ten sposób podchodzi się do nas jako do osób, które zajmują prawie 70 % planowanego terenu ….

A zatem śpieszmy się z wystosowywaniem wniosków i uwag aby zdążyć  do końca 10.03.2017r .

Wszelkie informacje umieszczone są w poprzednim artykule do którego  zapraszamy, a link do niego  znajduje się powyżej.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

Nowa Funkcja na naszej stronie www : „Wydrukuj”

Miło nam znów poinformować Państwa, iż nasza strona wciąż się rozwija i to w funkcjach, które są przydatne przede wszystkim dla Państwa.
Poza już istniejącymi funkcjami jak :
– Pogoda na Ogrodzie – która pomaga zaplanować prace na działce nawet na kilka dni
Możliwości wyszukania wpisów zarówno pod względem tematyki jak i  po wyrażeniach

Przyszedł czas na MOŻLIWOŚĆ WYDRUKOWANIA sobie treści z naszej  strony w formie jaką prezentujemy właśnie na jej łamach.
Często bowiem prezentujemy tutaj różnego rodzaju poradniki lub historyczne informacje, które teraz za pomocą przycisku drukarki opatrzonego opisem : „Wydrukuj” mogą Państwo  wydrukować na swoje potrzeby np. wykorzystania na terenie swojej działki tak, aby mogły służyć zarówno  za pomocą papierowego wsparcia, jak i za pomocą np zainstalowanej na swoim komputerze drukarki „PDFCreator” do wersji dokumentu PDF.

Należy pamiętać, że jeśli zamierzają Państwo  wydrukować konkretny artykuł z naszej strony to należy najpierw kliknąć na jego temat , a następnie dopiero po wylistowaniu się jego widoku jako jedynego na stronie, należy kliknąć po lewej stronie ikonę drukarki, którą wskazaliśmy na powyższym zdjęciu. Po tym należy w dodatkowym okienku, które wyskoczyło na ekranie, wybrać swoją drukarkę zainstalowaną na swoim komputerze ( tutaj też można wybrać np PDFCreator) i dokonać wydruku interesującego Państwa wpisu, klikając przycisk „Wydrukuj” lub „Drukuj”.

Jak Państwo  widzą staramy się być dla Państwa jak najbardziej  dostępni, nawet wtedy gdy nie mogą Państwo być w jakiejkolwiek formie On-Line w dostępie do naszej strony, a chcieliby Państwo  dzielić się naszymi informacjami np z innymi  działkowcami na naszym ogrodzie, którzy mogą nie mieć dostępu do naszej strony www.

Życzymy funkcjonalnego  wykorzystywania nowej możliwości
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

Nowy Rok 2017 już nastał – czas na podsumowanie starego 2016 r.

Wiele się wydarzyło w roku i sezonie 2016 – postaramy się streścić wydarzenia i podsumować rok – oczywiście szczegóły pozostawimy na Walne zebranie 😉

  1. Na początku roku wyremontowane zostały biura R.O.D. „Kaszubskie” z czego do dzisiaj jesteśmy dumni mogąc teraz w należytych warunkach przyjmować Państwa. ( nawet po powodzi postaraliśmy się utrzymać dotychczasowy wizerunek biura)
  2. Walne zebranie i podsumowanie roku 2015 , było dość dużym wyzwaniem dla Nas ponieważ podsumowywaliśmy wtedy 4-ry miesiące pod rządami starego Zarządu i 8 miesięcy pod rządami po naszej stronie. najwięcej kontrowersji i to do dzisiaj wzbudziły opłaty za wodę, ale nie ma się co dziwić gdyż jest to ok 2/3 opłat za nasze działki. Pobiliśmy tez kolejny rekord liczebności na zebraniach ponad 130 działkowców wzięło udział co nas bardzo ucieszyło. Tutaj też podjęliśmy decyzję o zebraniach które powinny się już odbywać w innej sali gdyż nasza świetlica stała się zbyt ciasna. Ale i tak lepsze jest to niż zebrania w liczbie 40 osób 😉
  3. Nadszedł Lipiec i teren ponad 100 działek został zalany przez powódź. W ciągu 6 godzin spadły opady rzędu 2 miesięcy. Był to czas wyzwań zarówno dla Państwa jak i dla Zarządu. Po części udało nam się uporać z większością problemów, niestety sytuacja ta zburzyła plany i harmonogram prac i zadań na sezon w 2016 roku.
  4. Kontynuacja zadań, na tyle na ile udało nam się je zrealizować w po powodziowej zawierusze. Udało nam się nie do końca ale sukcesywnie wymienić i odrestaurować kilka kolejnych furtek ogrodowych, kontynuować tym razem bardziej zorganizowanie wywózkę odpadów z terenów R.O.D., kontynuować ewidencję działkowców i uzupełnić kolejne kilkadziesiąt teczek związanych z dokumentacją Państwa działek i wiele innych działań związanych z bieżącą praca Zarządu i Ogrodu. Braliśmy tez aktywny udział w pracach związanych z planem zagospodarowania terenu na którym znajdują się nasze ogrody o czym informowaliśmy w poprzednich artykułach.
  5. Zaniedbane działki . Możemy powiedzieć iż rok 2016 był rokiem intensywnych prac związanych z eliminacją zaniedbanych i porzuconych działek. Zebrana dokumentacja fotograficzna, wezwania do zapłaty i do uporządkowania działek przyniosły wymierne skutki w postaci nowych działkowców którzy już zajęli się właściwie przyznanymi im terenami. Część z działkowców na wskutek wezwań do uregulowania wieloletnich czasami niedopłat postanowiła odsprzedać swoje prawa do  działki nowym właścicielom a z otrzymanych profitów spłacili zaległe należności. Kolejni z działkowców postanowili przekazać swoje działki na rzecz swoich młodszych bliskich uświadamiając sobie iż nie są już na siłach ich obrabiać i tak dbać jak  dotychczas, nowi i młodzi oraz pełni energii działkowcy uporządkowali już przekazane działki ku radości naszych oczu. Trzecia grupa to tzw działki porzucone, te po skrupulatnym zebraniu dokumentacji zostały już tez przekazane w nowe pracowite ręce ku zadowoleniu zarówno ich sąsiadów, którzy nie muszą już walczyć z przerastającymi chwastami, jak i Zarządu który cieszy się z pięknie zagospodarowanego Ogrodu który z roku na rok coraz bardziej się rozwija i  pięknieje.
  6.  Wodociąg. temat drażliwy ale przyniósł tez nowe spojrzenie na problemy samych działkowców. Okazało się że po walnym zebraniu wielu działkowców zaczęło zgłaszać nam potencjalne miejsca ubytków i przecieków wody. Część z nich okazało się wieloletnimi terenami podmokłymi na które nikt wcześniej nie zwracał uwagi. Z pomocą działkowców i naszego Gospodarza Pana Adama udało nam się je wszystkie uszczelnić i wyeliminować. Na pewno nie zamierzamy na tym poprzestawać i jesteśmy dumni z postawy działkowców którzy bardzo  dokładnie określali nam możliwe do wycieku miejsca. Nowością okazało się zebranie dodatkowej dokumentacji dotyczącej posiadanego na terenie R.O.D. odwiertu studni głębinowej i zawnioskowanie do  Wojewody o przekazanie na podstawie ustalonych faktów konkretnych dokumentów które są w jego zakresie. to pierwszy etap który obiecaliśmy Państwu dotrzymać do kolejnego zebrania.
  7. Są już pierwsze podsumowania i tutaj pragniemy się z Państwem podzielić dobra nowiną. PEWiK podliczył nam już zużycie wody w sezonie 2016. Z dumą i pełni determinacji jak i z radością możemy ogłosić iż zużycie wody w roku 2016 powróciło do poziomu porównywalnego z rokiem 2014, a odnotowaliśmy zaznaczymy szereg wycieków które również zostały wliczone w ten wynik. Myślimy że ta nowina zadowoli i uraduje większość naszych działkowców 🙂 w końcu jakby nie patrzeć zmniejszą  się opłaty za część składową odpowiadającą za 2/3 ich kosztów. Tutaj zaznaczymy iż ulegną ze względów organizacyjnych zasady rozliczenia wody w niektórych sektorach, ale w szczegółach przekażemy tą informację na Walnym zebraniu po podliczeniu i wyliczeniu opłat co jest dopiero przed Nami.
  8.  Opłaty terminowe za działki. Dotychczas Zarządy cyklicznie wykazywały niedobór w opłatach za działki. W tym roku postanowiliśmy w zmorzyć nasze działania aby temu przeciwdziałać.  W okresie od września do końca grudnia była prowadzona pełna windykacja niewniesionych opłat ogrodowych. Brak tych pieniędzy w kasie Ogrodu powoduje zachwiania w wykonywaniu zaplanowanych działań jak i inwestycji, oraz środków na naprawy infrastruktury która ma służyć wszystkim działkowcom. Wcześniej wspomnieliśmy o zagospodarowywaniu zaniedbanych działek, to był pierwszy etap windykacji który we większości się sprawdził przynosząc wymierne wpłaty zaległości sięgających czasami 2010 r. Druga pula to osoby, które przeinaczają znaczenie terminu wpłaty który niezmiennie jest do końca czerwca ( do 30 Czerwca Każdego roku ) a nie jak niektórzy sądzą do końca roku … Ponieważ regulamin i statut Ogrodu nakłada na nas obowiązek pobierania odsetek , jak i opłat związanych z poniesieniem kosztów ponagleń i wezwań do zapłaty wielu z Państwa w końcu doceniło nasze starania regulując zaległości wraz z odsetkami i pokryciem kosztów wezwań, co tak naprawdę nie musiało mieć miejsca w przypadku terminowego wniesienia opłat we wskazanym terminie. Pod tym względem Zarząd będzie prowadził działania nieugięcie. Część ze starszych osób i mniej zamożnych zgodnie z poruszanym tematem na Walnym zebraniu poprosiła Zarząd o rozłożenie płatności na raty. Zarząd przychylał się do takich wniosków złożonych przed terminem płatności zdając sobie sprawę iż opłaty za wodę w 2016 roku były wyższe niż dotychczas. Dla pozostałych osób ślizgających się wręcz na opłatach nawet cyklicznie przez kilka lat nie zamierzamy stosować taryf ulgowych, których nawet zgodnie z regulaminem nie możemy stosować. mamy nadzieję iż pozostałe nieliczne już osoby które nie opłaciły swoich działek wezmą sobie do serca paragraf obowiązujący na R.O.D. który mówi iż zaległość w opłatach ponad 6 m-cy jest podstawa do wypowiedzenia umowy o dzierżawę działki. … , a kilka działek w tym sezonie zostało odebranych właśnie ze względu na taka przesłankę, o czym warto pamiętać.
    Do Siego Roku

Mamy rok 2017 wiec ze strony Wszystkich Członków Zarządu, Komisji Rewizyjnej, Gospodarza i pozostałych osób współpracujących chcielibyśmy życzyć Przede Wszystkim Państwu jak i sobie aby ten rok był lepszy i pod każdym względem i w pozytywnym tego słowa znaczeniu. Aby było co miło wspominać w styczniu 2018 r z radością i szczęściem czego Państwu Ogromnie życzymy wraz z zadowolenia z plonów zebranych na koniec tegorocznego sezonu.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

Kocie sprawy – Dobro zwycięża na naszym Ogrodzie (2016.12.30) Potrzebna Pomoc – Kot znalazł już domek

Miło jest nam poinformować iż jeden z naszych ogrodowych pupili trafił w dniu dzisiejszym do Rodziny zastępczej  aby w przeciągu 14 dni rozpocząć procedurę adopcyjna . Prawda że piękny ? :

Ten bardzo przyjazny łobuziak jest jednym z pierwszych czworonożnych przyjaciół który został objęty opieką przez :

Fundację KOTANGENS
z Gdańska przy ul. Ogarnej 85/86

Osoby zainteresowane adopcja tego przepięknego pupila proszone sa o kontakt z Pania Marzeną pod nr tel : +48 508 400 406  lub e-mailem pod adresem : marzena.krasinska@op.pl

Jest to początek  współpracy z tą fundacją i mamy nadzieję iż niedługo przedstawimy Państwu kilka korzyści z niej płynących dla podopiecznych naszego Ogrodu i naszych działkowców.

Co do tego bardzo kolorowego pupila to jest to kot po niedawno  zmarłym jednym z naszych  działkowców, ponieważ jest to bardzo wierny i ufny kotek postanowiliśmy znaleźć dla niego  dom zanim zdziczałby w naszym otoczeniu, zwłaszcza przez okres zimy. Kot bardzo Zadbany, właśnie jest odrobaczany i szczepiony u Pani  Marzenki . Wiek około 2 lat. Jest to oczywiście kotka. Warunkiem adopcji jest zagwarantowanie mu domu na zasadzie mieszkania ( najlepiej  w bloku ) bez możliwości opuszczania go, gdyż mógłby on powrócić jak to koty maja w zwyczaju na tzw „Stare Śmiecie” co mijałoby się z celem adopcji i szukania mu domu.

Kotka jest bardzo  dobrze odżywiona i darząca ludzi zaufaniem i miłym mruczeniem dla tego serduszka, które się nim zaopiekuje.

Gorąco zachęcamy zarówno do podejmowania dość ważnej ale i zobowiązującej decyzji jaka jest adopcja kotki, jak i podlinkowywania naszego artykułu w mediach społecznościowych jak facebook lub inne które mogą się przyczynić w zalezieniu kotce nowego  domu.

Pozdrawiamy i mamy nadzieje iż ten rok skończy się dla kotki szczęśliwie.
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

  • Aktualizacja postu z dnia 2017.02.15

Miło jest nam poinformować Państwa iż kotek znalazł już swój nowy piękny domek i z relacji nowej właścicielki wynika że bardzo dobrze się zaaklimatyzował i nowy dom traktuje bardzo przyjaźnie, że tak powiem i zacytuję : ” wydaje się jak by mieszkał tam od urodzenia”, a to jest najmilszy komentarz jaki można usłyszeć gdy dzieje się dobro.

Nowej Pani kotka życzymy też rodzinnego pomrukiwania naszego rudzielca 😉

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

Ostatni moment na wysłanie wniosków w sprawie planowania przestrzennego terenu na którym mieszczą się nasze Ogrody (28.12.2016r.)

Do końca roku 2016 jest termin do  wysłania wniosków i uwag do planu zagospodarowania przestrzennego terenu na którym mieszczą  się nasze Ogrody.

UWAGI do PROJEKTU należy składać pisemnie w nieprzekraczalnym terminie do 30.12.2016r. ( najlepiej w 2 egzemplarzach za potwierdzeniem przyjęcia ) do :

Prezydenta Miasta Gdyni ,

na adres :

Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdynia

ul. Tadeusza Wendy 7/9

81-341 Gdynia

Zgodnie z Art. 18 ust. 1 ustawy, każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projektach planów miejscowych może wnieść uwagi.

Uwagi i wnioski muszą zawierać oznaczenia pól ( np PD23 ) których  dotyczy  się uwaga

Uwaga powinna dotyczyć się w jednym piśmie jednego  zagadnienia a nie wielu  wątków tak  aby  planiści  mogli odnieść się do każdego  z osobna

Wnioski a nie wniosek dobrze jest  składać osobiście za potwierdzeniem odbioru na kopii, a następnie warto  zawsze sprawdzić na stronach  Biura Planowania Przestrzennego  czy  zostały one wzięte pod uwagę , lub z jakiego  powodu  zostały odrzucone, kolejne dyskusje na ten temat mogą odbywać się przy okazji kolejnego  wyłożenia planów .

A skoro każdy mieszkaniec Gdyni może wnieść uwagi to możemy je składać i  zgodnie z powyższym muszą one być brane pod uwagę przy  planowaniu terenu. Takie działania mają miejsce już przy  3-cim wyłożeniu planów zagospodarowania terenu  na Witominie gdzie mieszkańcy  sprzeciwiają się zabudowie Handlowej  w jej  centrum.

Zachęcamy również do  składania uwag jako mieszkańcy Gdyni do pozostałych  terenów R.O.D., które będą przycinane zgodnie z tym co przedstawiliśmy poniżej :

TEREN  01 :

Dotyczy obszarów : 30 ZD i 31 ZD

Tak jak  do planowanego obszaru 30 ZD niestety nie możemy mieć zastrzeżeń ze względu na planowaną tam trasę traktu pieszego , który jednocześnie jak  się ostatnio okazało ma być tez droga techniczna dla obsługi oczyszczania koryta Rzeki Kaczej, będącą coraz częściej traktowana jako jedyny kanał odprowadzający  wody opadowe, tak do obszaru 31 ZD jak najbardziej mamy zastrzeżenia które wielokrotnie w czasie omawiania nowych planów zgłaszaliśmy jak widać bezskutecznie.

Tereny zaznaczone na czerwono obejmują podcięcie terenu R.O.D. „Kaszubskie”

Zastrzeżenia do terenu 31 ZD

Teren ten pod żadnym względem nie powinien być przycinany, działka geodezyjna została przekazana w 1973 roku  na potrzeby naszego ogrodu  i  zgodnie z Ustawą o terenach Ogrodów Dzialkowych podlegają one ochronie tejże ustawy. Wskazane przycięcie terenu nie jest w żaden sposób podyktowane wyższym celem publicznym , a jedynie jak określają to pracownicy Biura Planowania Przestrzennego  w Gdyni ” kosmetycznym przycięciem ” co  w tym wypadku jest niedopuszczalne. Teren związany z obsługa rzeki Kaczej przewidziany jest z przeciwległego  brzegu wiec ta ingerencja jest bezpodstawna i powinna zostać wycofana z planów.

Żądania :

Wycofanie zmian związanych  z terenem 31 ZD wykazanych na powyższym planie kolorem Czerwonym jako bezpodstawne i łamiące przysługujące nam prawo  do  gruntów chronionych  ustawą i gwarantujących ich przeznaczenie.

TEREN 02 :

Dotyczy obszarów :

29 ZD ; 20 ZP ; 29 ZD ; 19 ZP ; i 34KDZ 1/2

Teren ten przedstawia od lat kopiowaną bezmyślnie i wciskana w ten obszar inwestycję drogową w postaci tzw „Nowej Łużyckiej” Pisaliśmy o niej wcześniej i obszerniej przy okazji omawiania tego terenu podczas pierwszego  wyłożenia planów co można przejrzeć tutaj : Poprzedni Artykuł o Nowa Łużycka

Zastrzeżenia :

  1. Zastrzeżenia dotyczą się budowy tej trasy tylko na jej  końcowym odcinku , pomiędzy ulicą : Przemyską, a Wrocławską
  2. Pomimo  wielu modyfikacji  do  dnia dzisiejszego nawet nie sprawdzono rozkładu  ruchu pojazdów i  jego  wpływu na pozostałe obszary co potwierdził Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego  w Gdyni na wyłożeniu Planów dnia 01.12.2016 r.
  3. Jako uzasadnienie budowy tej  drogi podaje się większe skomunikowanie mieszkańców Orłowa na obszarze pomiędzy ulicami Lotników, Wielkopolską, a Łowicka, czemu stanowczo zaprzeczają jego mieszkańcy twierdząc iż budowa tego odcinka jest całkowicie zbędna, a sami założyli w tej sprawie stowarzyszenie „Wrocławska” które ta tezę potwierdza. Mieszkańcy są całkowicie przeciwni tej inwestycji która zbyt ingeruje w spokojny charakter tego obszaru  wpompowując w niego  ruch  uliczny bez w żaden sposób niezaplanowany kierunek jego  rozładowania, a pracownicy  Biura wręcz dodają iż zostanie on tam jeszcze zblokowany co zaprzecza głównej tezie wprowadzania ruchu ulicznego który potem chce się blokować. A więc sama zasadność budowy nawet za 50 lat jest z góry niezasadna
    TYLE co  do  obszaru 34 KDZ 1/2
  4. W przypadku obszaru 29 ZD nie jest niczym uzasadniony  wypust w stronę Karwin który  dodatkowo rezerwuje dodatkowe tereny z głównego  ciągu trasy a którego  wcześniej tam nie było, kolejna nadinterpretacja planów.
  5. W przypadku obszaru 19 ZP uzasadnionego budową trasy 34 KDZ 1/2 uważa się ja niezasadna zgodnie z brakiem zasadności tej trasy ( pkt 1-3 ) a więc tereny te nie powinny być zmieniane z terenów przeznaczonych  na tereny Ogrodów Działkowych.

Żądania i  wnioski :

  1. Zaprzestanie planowania „Nowej Łużyckiej” na obszarze 34 KDZ 1/2 i jej infrastruktury wynikowej na obszarze 19 ZP i 29 ZPD jak i 20 ZP na odcinku pomiędzy ul. Przemyską , a Wrocławska.
  2. Skierowanie ruchu od ulicy Przemyskiej która może zostać swobodnie poszerzona o tereny  nieużytku skarpy pod Kościołem i  szkołą do ul. Olkuskiej, dalej  Ulica Olkuska , która również może zostać poszerzona o byłą bocznice kolejową ( stary nasyp ) az do ulicy Łęczyckiej, i dalej Płocką i obrzeżami leśnymi do ulicy Gedymina gdzie zostanie w ten sposób realnie odciążony ruch pojazdów zmierzających  z dzielnic : Witomino, Redłowo, centrum, Wzgórze Sw. Maksymiliana, Działki leśne , skierowany ku Karwinom i  do Sopotu odciążając również realnie skrzyżowania przy Alei Zwycięstwa na wysokości ulicy Redłowskiej , Stryjskiej , jaki węzła Wzgórze Św Maksymiliana, realizując przez to założenia dążenia rozbudowy terenów docelowych o charakterze mieszkalnym co od wielu lat jest w pełni realizowane poprzez cały czas rozbudowywane nowe osiedla.

TEREN 03 :

Dotyczy obszarów :

28 ZD Zaznaczonych na czerwono

Wnioski i zastrzeżenia :

Teren R.O.D. „Kaszubskie”  zaznaczony na tym obszarze na czerwono  został zbyt szeroko  przycięty na co  nie wskazują żadne uwarunkowania. Nie wzięto  naszych  sugestii pod uwagę poprowadzenia traktu pieszego po przeciwległej stronie rzeki  skoro i tak dąży on do niedalekiej przeprawy kawałek dalej  i  wymusza budowę kładki która w tym miejscu nie istnieje będąc zerwana podczas ostatniej powodzi, sam ten fakt podważa stabilność planów i ich nieprzemyślane rozwiązania mogące w przyszłości generować cykliczne straty jak i zagrożenia dla spacerujących tam pieszych dla których ten trakt jest tworzony

Rozwiązania :

Przeniesienie traktu na przeciwległy brzeg i  zachowanie lądowej spójności planowanego przedsięwzięcia na odcinku od ul. Kurpiowskiej do ul Łowickiej  prawym brzegiem rzeki, a nie lewym a później prawym jak jest teraz planowane. Dodatkowym atutem za tym rozwiązaniem jest charakter niestabilnego brzegu pod względem geologicznym składającego  się  we większości z Torfu i iłów pozostałych po wcześniej osuszonych tam terenach bagiennych na których stworzono po osuszeniu Ogrody Działkowe. Prawy brzeg zdecydowanie jest bardziej stabilnym podłożem do planowanych działań. Szkoda tylko że przed planami nie wykonano odpowiednich badań, które zapewne by to potwierdziły.

TEREN 04 :

Dotyczy obszarów :

24 ZD ; 26 ZD ; 16 ZP ; 17 ZP ; oraz Drogi 45 KD-D 1/2

Wnioski i zastrzeżenia :

  1. Obszary 24 ZD i 26 ZD są obszarami o  charakterze iłowo torfowym a więc niestabilnym pod względem nośnika traktu jak i drogi ( pozostałości po  terenie bagiennym osuszonym ) , dodatkowo planowanie traktu na zewnętrznych  strefach koryta biorąc pod uwagę ostatnie wylania są iście karkołomnym i hazardowym pomysłem jeśli chodzi o trwałość ich budowy. Ostatnie wylania pokazały iż rzeka zabrała właśnie z tych zewnętrznych terenów nawet do 3-4 m gruntu, a mając tego świadomość nie dokonano korekty planów.
  2. ten sam obszar został również zarezerwowany pod poszerzenie drogi kosztem R.O.D. „Kaszubskie” które to tereny dla tego  samego  celu przykrajano już 2 krotnie w poprzednich latach. Droga 45 KD-D 1/2 w planach nie odbiega od pozostałych  dróg na terenie M. Kacka a ze względu na jej charakter już dzisiaj planowane jest  przekształcenie jej na drogę jednokierunkowa o jednym pasie jezdni. przez wiele lat dopuszczano  skumulowana zabudowę rodzinną w obrębie tej drogi bez rezerwowania obszarów po przeciwległej stronie drogi, a teraz planuje się rozrost jej w stronę terenów zajmowanych przez R.O.D.  kosztem wielu odszkodowań związanych  z naniesionymi tam zasadzeniami i konstrukcjami altan których rezerwacja dotyczy. Brak planowania w poprzednich latach próbuje się nadrobić znów  strata po stronie Ogrodów, może w końcu urzędnicy ponieśli by raz straty za swoje decyzje …?? Już nie wspominając o propozycji rezerwacji w obrębach przyległych terenów zastępczych za tereny odbierane R.O.D. co Ustawa o R.O.D. nam gwarantuje …

Wnioski i rozwiązania :

  1. Zaniechanie rezerwacji gruntów pod rozbudowę drogi 45 KD-D 1/2 , zaplanowanie przekształcenie tej drogi  w 1 kierunkowa z obostrzeniem zakazu postoju po jednej stronie co  całkowicie rozwiązuje problemy komunikacyjne na miarę tej koncepcji.
  2. Rezerwacja i ew wykorzystanie terenów przy rzece wiąże się z dodatkowymi kosztami odstępnymi po stronie miasta gdyż na tym terenie przebiegają ciągi komunikacyjne i rurociągi pod nimi których rekonstrukcja będzie bardzo finansowo chłonna a której w żaden sposób nie wzięto pod uwagę. Wiec proponujemy odstąpienie od tak zarówno finansowo nie dostosowanego projektu, co też niebezpiecznego przez możliwość podtopień i uszkodzeń po zewnętrznej stronie łuków i zakrętów biegu rzeki .

TEREN 05 :

Dotyczy obszarów :

23 ZP,US ; 52 KD-X ; 16 ZP ; 24 ZD ; 25 ZD

Wnioski i uwagi

  1. Dziwi nas Fakt iż przygotowuje się plan zagospodarowania przestrzennego bez wcześniejszych ekspertyz Hydro i Geologicznych. Jak  widać na załączonym planie na bardzo krótkim obszarze znajdują się aż 9 Meandrów rzecznych które w ostatnim okresie, jak i w następnych latach na które planowany jest Plan stanowią i stanowić będą przy  kumulacjach wód opadowych z nowo powstających  w górnych  częściach źródeł  rzeki Kaczej ognisko wystąpień z koryta i podmyć gruntów. Skoro rzeka Kacza jest jedynym w tym rejonie kanałem odprowadzającym wody opadowe to powinno być zagwarantowane jak najszybsze ich odprowadzanie aby nie stanowiły one zagrożenia tak jak to miało ostatnio miejsce w Lipcu dla posiadłości i siedlisk ludzkich na terenie M. Kacka .

Wnioski i rozwiązania

Wnioskujemy o wstrzymanie zatwierdzania w/w planów do momentu opracowania kompleksowych rozwiązań hydro-geologicznych dotyczących tego terenu, zagwarantowania rozliczenia gruntów pod ewentualne jak już wiemy planowane przebudowy, które w żaden sposób nie zostały tutaj uwzględnione. uważamy iż pośpiech  w zatwierdzaniu niepełnych planów spowoduje dodatkowe niepotrzebne koszty które dla żadnej ze stron nie są wskazane.
Z naszej strony  proponujemy wyprostowanie przynajmniej tych największych meandrów stwarzających zagrożenia, przebudowę tak jak to miało miejsce przy ul. Lotników koryta rzecznego tak aby wody opadowe były we właściwy i nie zachwiany sposób odprowadzane zgodnie z wcześniejszymi regulacjami na zbiornikach retencyjnych które, zarówno już istnieją, jak i są w tej chwili planowane i realizowane. Lokalne plany zagospodarowania terenu nie mogą egzystować jak  wyspa w odosobnieniu wpływów mających swoje źródło w terenach przyległych.

Na tym chcielibyśmy skończyć nasze spostrzeżenia co do planów zagospodarowania terenów na naszym obszarze.

Poniżej przedstawiamy dla zainteresowanych legendy oznaczeń z załączonych map, oraz przypominamy że termin składania wniosków upływa 30 Grudnia 2016 , a każdy Wniosek i Uwaga powinna dotyczyć się w jednym piśmie jednego  zagadnienia, a nie wielu  wątków tak  aby  planiści  mogli odnieść się do każdego  z osobna. Wnioski zbiorcze nie będą brane pod uwagę !!!

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

Biuro Ogrodu nieczynne w okresie świątecznym (2016.12.17)

W Okresie od 21.12.2016r.

Do 24.12.2016r oraz 31.12.2016r

BIURO ZARZĄDU ROD BĘDZIE NIECZYNNE

Decyzja o zamknięciu w tym okresie biura R.O.D. Kaszubskie podyktowana jest brakiem liczebnym osób decyzyjnych do obsługi ze strony Zarządu ze względu na wyjazdy i urlopy rodzinne związane z okresem Świąteczno Nowo Rocznym.

Za powstałe w ten sposób utrudnienia bardzo Państwa przepraszamy, zapraszając do odwiedzin i załatwienia spraw R. O. D. w czasie po w./w okresie. Ewentualny kontakt pod nr tel 58 500 83 43, lub na e-mail.

Z Poważaniem

Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

2016.11.16 Woda na terenie Straży – Została ponownie zamknięta. Awaria szczelności zaworów usunięta.

2015-10-11 19.02.27Witamy

W ten weekend woda i zawory na przyłączu do Państwa sektora przy Straży czyli pomiędzy ulicami Żmudzką, a Góralską zostały uszczelnione i ponownie przetestowane. Aktualnie woda została zamknięta i taki stan pozostanie już do końca zimy.

Bardzo prosimy działkowców z tego sektora o ponowne sprawdzenie stanu na terenie swojej działki.

Za wszelkie niedogodności bardzo przepraszamy, ale były one podyktowane awarią szczelności zaworów, a w przypadku nadchodzącej zimy jest to działanie priorytetowe, aby przed mrozami uszczelnić dopływ wody.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

 

Oficjalna Strona Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Kaszubskie" w Gdyni