Archiwum kategorii: Wjazd na teren R.O.D.

2018.11.04 Fala włamań na terenie R.O.D. – zorganizowane działanie

W Niedzielę 04.11.2018r zgłoszono  nam włamania na terenie R.O.D. w obrębie pomiędzy ul. Kurpiowską , lotników , przemyską i rz Kaczą. Włamania zostały zgłoszone od działkowców, którzy  posiadają w swoich altanach zamontowane centralki alarmowe, które powiadomiły właścicieli.

Uprasza się o sprawdzenie swoich działek i altan w tym obrębie, oraz powiadomienie swoich sąsiadów jeśli u nich zauważą Państwo jakieś ślady włamania. Część z działkowców zgłosiła sprawy na policję. Zarząd nie może zgłosić faktu na policję, gdyż poza 2-ma kłódkami nie odnieśliśmy jako instytucja innych szkód. Jesteśmy  w kontakcie z Policją i będziemy monitorować sprawę.

Znalezione obrazy dla zapytania złodziej

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

30.04.2017 Walne zebranie Sprawozdawczo – wyborcze ( Członek Komisji Rewizyjnej )

Miło jest nam poinformować Państwa o sprawach  których  dotyczyło się zebranie.
Wiele osób zadawało nam pytanie dlaczego  odbywało się w długi  weekend, powód był jeden i to bardzo  ważny, do tego  czasu  Zarząd zbierał szczegółowe materiały  dotyczące omówionej poniżej inwestycji.

Zebranie otworzyły  prelekcje ( wykorzystując 30 minutową pauzę pomiędzy pierwszym a drugim terminem zebrania Straży miejskiej  i  dzielnicowego  które zapowiedzi na przyszły rok kontynuować ich przedstawiciele. Sporo kontrowersji było na temat wypalania odpadów organicznych  na terenie R.O.D. i myślę że wielu z Państwa zapewne zainteresuje ten temat jako kontynuacja w przyszłym roku.

Frekwencja w tym roku przekroczyła 100 działkowców , co mamy nadzieję w kolejnych edycjach  zebrań będziemy mieli okazję poprawić 😉

Rok  2016 w dużej mierze został zdominowany kilkoma sprawami :

1. Powódź straty i  rozliczenie działań podjętych przez Zarząd
2. Sprawy związane z Planami U.M. Gdyni dotyczące „Planu Zagospodarowania Terenu” na którym leżą nasze ogrody. o czym wielokrotnie już pisaliśmy.
3. Losy  inwestycji  budowy  ogrodzenia.

Zarówno  zarząd jak i działkowcy  podjęli na zebraniu jednomyślną decyzję o  rezygnacji  z inwestycji  dotyczącej budowy  ogrodzenia zewnętrznego Rod wzdłuż rzeki  „Kaczej”.

Tak samo jednomyślnie działkowcy przystali na propozycję podjęcia nowej  inwestycji polegającej  na uruchomieniu i budowie infrastruktury  wodnej  związanej  z własnym ujęciem wody, na bazie istniejącego od lat 80-tych odwiertu na terenie R.O.D. .

Na bazie właśnie tego odwiertu Zarząd zaproponował budowę ujęcia wody jako pierwszy etap zmian związanych  z nowym i tańszym źródłem wody w R.O.D.

Ujęcie wody  oparte będzie na budynku technicznym w formie kontenerowej i zabezpieczonej termicznie :

( zdjęcie poglądowe )

wraz z całą infrastrukturą obejmującą zarówno obudowę samej studni , jak i urządzenia niezbędne do  uruchomienia ujęcia wody.

Całość inwestycji obejmująca 2 zbiorniki , pompy , urządzenia hydroforowe, wykonanie instalacji  elektrycznej i niezbędnych  pozwoleń wyceniono  wstępnie na ok  107 000 , 00 zł brutto.

Działkowcy podjęli decyzję o przeniesieniu zebranych  wcześniej środków  na Ogrodzenia właśnie na tą nową inwestycję , a także o kontynuacji  partycypacji  w nowej  inwestycji w wysokości 100 zł / działkę.

Drugą równoległą inwestycja na terenie R.O.D. jest wykonanie planu zagospodarowania terenu R.O.D. pod względem geodezyjnym wraz z mapami i planami terenu, obejmującą też obmierzenie całego terenu, jak i wielkości  poszczególnych  działek . Koszt który  oszacowano zgodnie z propozycja z Okręgu  to  35,00 zł Brutto  / 1 działkę.
Plan ten będzie podstawą do  ponownego przeliczenia metraży działek na naszym ogrodzie, jak i stanie się niezbędnym materiałem geodezyjnym pod przyszłe opracowanie projektu rozprowadzenia nowego  rurociągu  wodnego  w naszym Ogrodzie.
NIEZBĘDNA będzie tutaj  współpraca działkowców w momencie tworzenia w/w planu w zakresie :
– Właściwego oznakowania NUMERACJI działek, która to będzie nanoszona na powstałe plany
– Wskazywania właściwych granic swoich  działek  podczas prac geodezyjnych przez geodetów ( tutaj  Zarząd będzie dokładnie informował o terminach prac związanych  z pomiarami  w poszczególnych  obrębach  naszego ogrodu.

Myślimy że obie inwestycje pozwolą nam silnie podbudować pozycję ogrodu, Państwu dadzą pewność i zapewnienie właściwego opomiarowania działki , a w przyszłości  zapewnią dostęp do  o wiele tańszej  wody.

Kontynuacja wywozu nieczystości  w 2017  roku  z terenu R.O.D. będzie w tym roku  poszerzona o  tzw ECO-BAGi ( worki ) na terenach  w których  dotychczas nie było możliwości  wjazdu  kontenera, jak i nieczystości  segregowanych  przy budynkach  Zarządu .
W miarę możliwości postaramy się też ponaprawiać nawierzchnie wjazdowe dla ciężkich  samochodów , a może nawet miejscami utwardzić teren aby podczas deszczy nie zapadały się na grząskim gruncie.

Upominamy też działkowców o należyte zachowanie porządku i czystości  wokół kontenerów aby nie wyglądało to tak jak  w zeszłym roku …
lub tak gdy to  przed kontenerem na szkło ( pustym w 2/3 pojemności działkowcowi nie chciało się wyrzucić śmieci  do niego i pozostawił je bezczelnie przed kontenerem…
Drodzy działkowcy szanujmy  ciężką pracę naszego gospodarza bo ogrodu nie stać na to  aby płacić mu dodatkowe pieniądze z Państwa kieszeni na sprzątanie po działkowcach. Jego gaża na prawdę nie jest  wielka więc szanujmy go i jego zaangażowanie które wnosi  w ten ogród.
W tym roku jak na razie odpukać można było liczyć na Państwa współpracę i mamy nadzieję że wspólne miejsca w których  znajdują się pojemniki na odpady będą tak wyglądały jak te poniżej :
czyż nie jest miło zarówno popatrzeć na taki porządek , jak i przejść koło niego bez wrażenia brudu i śmietniska … ? Naprawdę apelujemy o wzajemny szacunek i wspólne ładnie zagospodarowane miejsca na naszym Ogrodzie.

Oczywiście w tym roku kontynuacja wymiany  zamków w Furtkach i jak  czas i  finanse pozwolą to również zmiana zamknięć i  naprawa Bram ogrodowych. Od tego momentu zarządzanie wjazdem na teren ogrodu będzie się odbywało tylko i wyłącznie Gospodarza lub Zarządu.

Zatwierdzono  również opłaty  ogrodowe które w tym roku plasują się na następującym poziomie , a ogłoszenia o ich wartościach  znajdują się już na tablicach ogłoszeń na terenie R.O.D. o tej samej treści :

INFORMACJE DLA DZIAŁKOWCÓW

Dnia 30.04.2017r. odbyło się Walne Zebranie Sprawozdawcze za rok 2017. Zebranie obyło się w świetlicy Zarządu R.O.D. „Kaszubskie”

Na tym zebraniu przybyli działkowcy ( członkowie R.O.D. „Kaszubskie” podjęli decyzje i zatwierdzili następujące opłaty ogrodowe :

1. WODA Stawki za wodę w/g zużycia za rok 2016 / m2 :

Sektor 1

0.21 zł

Sektor 2

0.26 zł

Sektor 3

0.26 zł

Sektor 4

0.26 zł

Sektor 5

0.12 zł

  1. Opłata na remonty i inwestycje : 0,08 zł / m2

  2. Koszty utrzymania i opłat Ogrodu 0,42 zł /m2

  3. Członkowskie 6 zł / Działkę , lub po 3 zł / os w przypadku gdy członkami są małżonkowie

  4. Opłata na cele Stowarzyszenia PZD ( stała ) 0,07 zł /m2

  5. Opłata jednorazowa w 2017 r. inwestycyjna na cele inwestycji budowy hydroforni 100 zł

7. Opłata na realizację i wykonanie Planu Zagospodarowania Ogrodu

35 zł.

Termin wnoszenia opłat : do dnia 30.06.2016 rok.

Wykaz składu działek w sektorach :

Sektor 1:działki od nr 1 do 121 oraz 439

Sektor 2:działki od nr 122 do nr 224 oraz 423,430.437 442,443,451

Sektor 3: działki od nr 226 do nr 320

Sektor 4:działki od nr 337 do nr 386 oraz 453

Sektor 5: działki od nr 387 do nr 429 bez 423

jak  widać opłaty za wodę wróciły nawet w niektórych przypadkach  do  wartości  niższych  niż w 2014 r , co  uważamy za sukces. Spowodowane jest to wykryciem 4-rech  dużych  wycieków pod ziemią wody w nieszczelnym i  będącym w bardzo  złym stanie rurociągu. Ich eliminacja dała możliwość do  tak  drastycznego  zmniejszenia zużycia wody na naszym Ogrodzie ku zadowoleniu  działkowców.
Nadmienimy iż w tym roku wykryto kolejne uszkodzenie wodociągu  co  może przysporzyć jeszcze mniejszym zużyciem na rok bieżący. Apelujemy  o  jak  najwcześniejsze zgłaszanie przez działkowców jakichkolwiek  możliwych  wycieków lub miejsc związanych  z podmokłym terenem , który to tez może wskazywać na wycieki  wody  w danym miejscu.

Zarząd R.O.D. „Kaszubskie” w roku  2017 ma duży wachlarz prac przed sobą, zarówno  związanych  z przywracaniem odpowiedniego  stanu  ogrodu i jego  funkcjonalności po Powodzi , jak i w realizacji  inwestycji i planów naprawczych  we wielu dziedzinach.

Kontynuowane będą też zebrania w lokalnych  obrębach , jak i działania uzupełniające dokumentację  ogrodową dotyczącą się poszczególnych  działek. Wiele osób już skorzystało z pomocy Pani Elżbiety ( naszego  Sekretarza ) w uporządkowaniu swoich  dokumentów i  praw do  działki do czego  zachęcamy pozostałych  działkowców. Część z Państwa otrzymała wraz z zawiadomieniami o zebraniu zaproszenie do  do uzupełnienia dokumentacji  i namawiamy  gorąco  do  skorzystania z tego  zaproszenia.

Mamy również nadzieję iż zawiadomienia w drukowanej  , a nie odręcznej  formie jak to było dotychczas przypadły Państwu  do  gustu , co prawda było kilka uwag co do  zielonego  koloru druku jako zbyt mało czytelnego, co przedstawiliśmy już na zebraniu w Okręgu w Gdańsku , ale niestety jest to niezależne od nas , takie zawiadomienia otrzymaliśmy od Okręgowego Zarządu w Gdańsku, po naszej  stronie było wypełnienie ich  czarnym nadrukiem co tez staraliśmy się zrobić jak najbardziej czytelnie. Dodatkowo na każdym zawiadomieniu otrzymali Państwo  informację o adresie strony www, adresie e-mali do Biura , jak i  godzinach urzędowania naszego  Biura, które pozostawione u Państwa w domu będą mamy nadzieje w przyszłości pomocne w kontakcie z nami .

Jak widać wiele się działo a jeszcze więcej będzie się działo, Zarząd też zapowiedział organizację na przełomie sierpnia i  września dnia działkowca przy kiełbaskach, którego po powodzi zaniechaliśmy z czysto technicznych problemów, oraz z faktu iż nie było czego  świętować przy tak ogromnych  szkodach powodziowych, co mamy nadzieję nadrobimy  w tym roku , dla przypomnienia tak było rok wcześniej w A.D. 2015 :

I również planowane jest kontynuowanie konkursów na najpiękniejszą działkę ( zachęcamy do zgłaszania zarówno  swoich  działek jak i działek sąsiadów ), a także na najpiękniejszą furtkę ogrodową , jak i największe, najpiękniejsze i najdziwniejsze plony, których rozstrzygnięcie będzie na uroczystości dnia działkowca, na którą już dzisiaj zapraszamy.

Również zapraszamy już dzisiaj do wzięcia udziału w corocznej paradzie z okazji święta Niepodległości w Gdyni  11 Listopada do której zachęcamy 😉a tak  wyglądało to  w 2016 roku :
Kaszubskie też było reprezentowane 🙂

Oby tak dalej  a zaczną nas w końcu zauważać i szanować na mapie Gdyni , jakby nie patrzeć to nasz ogród to ponad 560 przyszłych wyborców więc warto się z nami liczyć i wspierać 🙂 prawda ? A zatem zapraszamy na kolejna paradę we większym gronie i znów będą jabłuszka rozdawane przez działkowców , a może nawet pojedziemy traktorkiem 😉 oj będzie się działo , jesteśmy otwarci na pomysły , a przede wszystkim na Wasz udział w paradzie, jak zwykle będzie wesoło i fajnie 🙂

Z poważaniem
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

2017.04.08 (Sobota) Kolejna akcja Dystrybucji OBORNIKA

Obornik –  „CZARNE ZŁOTO DZIAŁKOWCA”

Miło jest nam poinformować i zaprosić  Państwa do organizowanej kolejnej, tym razem już wiosennej akcji dystrybucji obornika workowanego na terenie naszego ogrodu- cena 9 zł. / worek 20 L. .

Jest też możliwość zakupu gnojówki w płynie lub jej  zamówienia.
Pojemnik 5L. za 3 zł ( Prosimy o dostarczenie własnych pojemników w miarę możliwości).

Akcja ta będzie podzielona na 2 Etapy gdzie każdy etap będzie składał się z 2 części.

1. Etap to dystrybucja obornika dnia 08.04.2017r. ( SOBOTA )o godzinie 10:00 przy budynku Zarządu R.O.D. ( ok  2 h czyli  do  godziny 12:00 )
Będą mogli Państwo tam nabyć bezpośrednio obornik od dystrybutora, oraz zamówić z dowozem do działki w tym właśnie dniu, lub w dniu wcześniej ustalonym z gospodarzem, o którym zostaną Państwo powiadomieni na miejscu. Warto się jednak przygotować na odbiór i zakup obornika właśnie w dniu dystrybucji.
Pierwsza część dystrybucji w danym dniu to zbieranie zamówień na dowóz i sprzedaż bezpośrednia obornika dla tych co chcą odebrać go osobiście sami.
2. Etap dystrybucji danego dnia to rozwiezienie obornika po terenie działek na wcześniej zebrane zamówienia w pierwszej części dnia.
Idąc śladem poprzedniego roku bardzo prosimy nie zwlekać z zamówieniem i stawiać się w miarę punktualnie na miejscu dystrybucji, gdyż zdarzały się przypadki gdy działkowcy, którzy przyszli później dostawali go dopiero po kilku dniach, lub zrezygnowali gdyż dzień dodatkowej dystrybucji im nie pasował, a szkoda przecież z tego nie skorzystać, a obornik z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem, widocznie jego jakość mówi sama za siebie .

Gospodarz Ogrodu nie będzie w tym roku przechowywał dla działkowców obornika na terenie Zarządu, ostatnio  działkowcy którzy  w ten sposób zamówili  bardzo wydłużyli  terminy  odbioru, a pomieszczenia zarządu przez dłuższy czas przesiąkły  zapachem obornika, i choć jest on naturalnym zapachem, to  dla odwiedzających   działkowców nasze budynki … niemiłym.

Wiec mając do  dyspozycji zarówno możliwość odbioru  własnego, jak i  dostawy  na własną działkę w tym jak i  w drugim terminie mogą Państwo  dowolnie wykorzystać te możliwości.

Jakość obornika, który  dystrybuowany jest na terenie naszego ogrodu potwierdzają sami  działkowcy, którzy od lat  chwalą sobie jego właściwości.

3. Etap to dystrybucja obornika dnia 13.05.2017r. ( również SOBOTA ) o godzinie 10:00 i tak samo przy budynku Zarządu R.O.D. do godziny 12:00 !!!

Jest to już późny termin na wykorzystanie tego pięknego środka użyźniającego naszą glebę, ale części z Państwa może przypaść on również do realizacji swoich prac na działce, stąd również zapraszamy w tym dniu do składania zamówień na zasadach  identycznych  jak  podczas etapu 1-go.

Gorąco  zachęcamy  do podnoszenia walorów swojej  gleby na działce, która pamiętajmy z roku na rok  jest  eksploatowana przez nasze zasadzenia.

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

2016.07.14/15 Powódź na terenie R.O.D. „Kaszubskie”

Jest nam niezmiernie przykro powiadomić Państwa o zaistniałej  sytuacji

W dniu wczorajszym w godzinach popołudniowo /wieczornych  Nasz Ogród został zalany przez wody deszczowe które przepełniły koryto Kaczej  rzeki  i  przedarły  się zarówno przez wysokość Koryta jak i przez Wał zalewowy.

IMAG1140zgodnie z biegiem rzeki ucierpiały :

Działki położone przede wszystkim na terenach  dookoła Rzeki Kaczej , a w tym od ul Radomskiej  zniszczony  został jak idąc u góry  mostek  przy tzw „Murkach”, następnie ok  20 m niżej rzeka po zalaniu ogrodów odnalazła ujście w alejce ogrodowej gdzie stworzyła drugi nurt rozwidlając swój bieg i zalewając część działek poniżej nr 51. aby znów powrócić do swojego koryta poniżej. Oczywiście wystąpienie z koryta następowało praktycznie na całej  długości rzeki.

Uszkodzone alejki i tereny  działek :

IMAG1133

Poniżej tego miejsca nastąpiło rozwidlenie IMAG1135Rzeka torowała sobie ujście po  zerwaniu  mostku  praktycznie wszędzie . tak wygląda spust burzowy powyżej naszych ogrodów, który  ewidentnie przedstawia siłę tego żywiołu który niszczył poszczególne elementy  ogrodów :

IMAG1129Następnie żywioł dotarł do ul. łowickiej gdzie porwał mostek  przy  Szkole Amerykańskiej ( pamiętajmy iz był on bardzo  wysoko  nad rzeką , a jego  szczątki  znalazły się i  zatrzymały na mostku przy ul. Kurpiowskiej.

IMAG1112Sam mostek na ul Kurpiowskiej  został tez spiętrzony  dodatkowo porwanym Mostkiem z Ogrodnictwa Państwa Szatkowskich, gdzie po zatamowaniu  wody rzeka rozlała się zarówno na tereny naszych Ogrodów jak płynęła szeroko  zalewając domy i piwnice przyległe do ul. Sieradzkiej. aby znów powrócić poprzez nasze ogrody  do  swojego  koryta. Tak wyglądają pozostałości po mostku na u; Kurpiowskiej :

IMAG1100IMAG1099Gdzie płyty  chodnikowe z betonu  przenosiły  sie niczym klocuszki  z drewna

Kolejnym celem żywiołu były budynki naszego  Zarządu  , oczywiście po  przelaniu  się mas wody przez poszczególne ogródki  działkowców , gdzie woda dotarła do  wysokości  ok 30-50  cm zalewając tam wszystko  na tej  wysokości . Na tą chwilę strat jeszcze nie podliczyliśmy , zamierzamy  to  zrobić dopiero jutro, gdy  wszystko  choć trochę obeschnie …

IMAG1125i wnętrze budynków Zarządu :

IMAG1124IMAG1123Tu znajdowała się beżowa posadzka, teraz przykrywa ją 2 cm warstwa szlamu i błota

IMAG1114Uszkodzony  został też sprzęt choć w nieznacznej  części całe szczęście większość znajdowało  się na podwyższeniach

Zniesieniu uległy również 2 kontenery  na śmieci do segregowanej  wywózki – znalazców prosi się o informację – nadal szukamy

IMAG1127

Częściowo zniszczeniu uległy te elementy które służyły służyły  połączeniom telefonicznym, ale dzięki naszej  zapobiegliwości  nadal  mogą Państwo  nagrywać się na sekretarkę , a my możemy odsłuchiwać Państwa nagrania na naszych tel i laptopach prywatnych, co daje nam dalszą możliwość kontaktu, co  w starej  wersji nie byłoby możliwe jeszcze przez dłuższy czas.

Niestety jak  widać zniszczeniu uległy również nowe meble które napuchły przez wilgoć.

Woda w dalszym ciągu przedostawała się dalej na działki  i  czyniła dalsze spustoszenia :

IMAG1105IMAG1107O  dziwo  elementami pływającymi okazały  się ogrodowe Baseny ..

IMAG1108Wiele działek  ma powyrywane lub powalone drzewa,  zasadzenia są pokryte kilku do kilku dziesięcio centymetrowa warstwą szlamu i błota . Wiele altan jak  widzimy, jak i  ich  zawartości  uległo zniszczeniu  przez wdzierającą się najmniejszymi  szparami  wodę.

IMAG1109Tak  wyglądają końcowe części  naszego ogrodu gdzie miejscami  woda sięgała nawet Metra na powierzchni naszych  działek. Tutaj  straty  są największe.

A dotychczasowy powiększony  przepust  w nasypie kolejowym okazał się po raz kolejny zbyt mały  aby  sprostać jednodniowej  ulewie, gdzie przy wciąż zmieniających  się warunkach klimatycznych pozostaje nam liczyć na częstsze tak niszczące niespodzianki.

IMAG1111IMAG1134Zniszczeniu uległ też mostek przy  Zarządzie od strony Wrocławskiej  więc wszystkich  z Państwa którzy  będą chcieli  dostać się do naszego  Zarządu przez jakiś czas prosimy o korzystanie z wejścia od strony  traktu pieszego na przedłużeniu ul. Kurpiowskiej.

Nie potrafimy na tą chwilę określić skąd będziemy  starali się uzyskać pomoc finansową lub nawet rzeczową.

Uprasza się każdego  działkowca aby  sporządził zarówno  dokumentację fotograficzną jak i opisową w miarę jak najszybciej i  w miarę jak najbardziej  dokładna strat  na jego  własnej  działce.

Prosimy również aby pomagali Państwo  sobie na wzajem, zwłaszcza osobom starszym zarówno  w sporządzeniu takiej  dokumentacji , jak i  w pomocy przez osoby młodsze tymże osobom starszym w uporządkowaniu i  zagospodarowaniu  działek swoim starszym sąsiadom.

Zarząd ze swojej  strony  w miarę możliwych  środków, sprzętu i  pomocy  w organizowaniu postara się jak tylko będzie mógł wesprzeć te działania. Zachęcamy  do  podejmowania prac naprawczych  we większych  grupach   i pomaganiu  sobie nawzajem, a pracując wspólnie i  sukcesywnie na większym terenie będzie szybsza szansa przywrócenia naszych ogrodów do  stanu  używalności i ich  właściwego przeznaczenia.

Po ogarnięciu  strat  w warsztacie będziemy jak najbardziej  wspierać użyczając pozostały niezniszczony  sprzęt który jest dobrem wszystkich  działkowców aby wspomagać prace odbudowy i zabezpieczenia mienia.

Już dzisiaj  Zarząd prowadzi rozmowy  zarówno  z  Okręgowym Zarządem Polskiego  Związku  działkowców w gdańsku jak i  z innymi instytucjami które będą mogły nas wesprzeć w pomocy czy to  finansowej, jak i  materialnej.

Już dzisiaj  zakładamy  na części najbardziej  poszkodowanych terenów spróbować zorganizować po opadnięciu  wód i osuszeniu terenu nawózki  gleb żyznych  w celu  rekultywacji i przywrócenia ich podstawowego przeznaczenia na zasadzenia.

Tyle byliśmy  w stanie na gorąco już teraz myślimy że w najbliższym czasie wiele spraw jak i działań okaże się bardziej  realnymi i przejrzystymi niż wydają się nam teraz w tym gorącym okresie, a ochłonięcie po  tym wydarzeniu pozwoli na nowo  spojrzeć na nasze działania aby były jeszcze bardziej relatywnie wykorzystane ku zadaniom które na nas czekają.

Pozdrawiamy ubolewając nad każdą stratą naszych  działkowców zdając sobie sprawę że strata Państwa jest strata Całego naszego  Ogrodu.

Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”

Ps

Wszelkie pomysły, jak i pomoć np  w transporcie, dostępie do materiałów budowlanych, itp  sprzętu  budowlanego  jak i  maszymn są dzisiaj  mile widziane zarówno do  wykorzystania dla działkowców jak i  dla całej infrastruktury  Ogrodu.

Pomoc taką prosi,y  zgłaszać do  naszego  Zarządu którą to pomoc najszybciej jak tylko  się da skierujemy  począwszy od najbardziej poszkodowanych  a skończywszy na mniej poszkodowanych  ale też potrzebujących  działkowców.

Więcej możecie Państwo przeczytać o  okolicznych  spustoszeniach również tutaj :

Link do Artykułu o powodziach w Gdyni na bazie Orłowa i Małego Kacka

Kolejne lokalne zebranie w okólniku pomiędzy : ul. przemyską, Lotników do Rzeki Kaczej i przedłużeniu ul. Kurpiowskiej

IMAG1871_1

Dnia 09.07.2016r. o godzinie 11:00 odbędzie się kolejne ( już drugie ) zebranie z cyklu  lokalnych  spotkań z działkowcami.

Poniżej  mapa zaproszonych  działkowców z danego terenu i treść wywieszonych  na terenie ogłoszeń.

Przemyska_Kurpiowska_Lotnikow_Kacza_Obreb_Zarzadu

Zebranie ma na celu  rozmowę i dyskusję nad problemami  i organizacją  w danym zamkniętym obszarze

Ze względu na fakt iż nasz ogród podzielony jest na kolka obrębów ( okólników) zamkniętych  o0grodzeniem lub naturalnymi barierami  ( np Kacza Rzeka ) każdy  z tych terenów ma odmienny  charakter  zagospodarowania, jak i również różniącą się czasami tematykę problemów nurtujących  tamtejszych działkowców.

Zwróciliśmy uwagę na fakt iż w tych obszarach  nie wszystkie rozwiązania organizacyjne muszą odpowiadać ogólnym zasadom obowiązującym na terenie całego R.O.D. Stąd zapowiedziany już na zebraniu Walnym Sprawozdawczym pomysł rozmów w mniejszym gronie niż tylko na ogólnym forum Zebrań Walnych, aby wspólnie z Zarządem przedyskutować problemy, bolączki i  pomysły  działkowców na rozwój i  zagospodarowanie życia na działce w stosunku  do potrzeb lokalnych  działkowców.

Preferujemy  wspólną rozmowę i  dyskusję na wrażliwe tematy  obowiązujące na terenie R.O.D.

Poruszana też na zebraniu  będzie sprawa wody i jej  kosztów jak i sposobów na jej  rozwiązanie.

Niedługo  kolejne obręby naszego  Ogrodu  zostaną zaproszone na zebranie 🙂

Zapraszamy działkowców ze wskazanego terenu  i pozdrawiamy
Zarząd R.O. D

2015.11.27 Nowy Regulamin R.O.D. już uchwalony w P.Z.D.

Buch Recht Paragraphen Zeichen Illustration

W dniu 1 października br. Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców uchwaliła nowy regulamin ROD, który wejdzie w życie 1 stycznia 2016 r. Będzie on obowiązywał na 4.738 Ogrodach zrzeszonych  pod egidą Stowarzyszenie Polskiego Związku  Działkowców (P.Z.D.) . Ciekawym, a jednocześnie nowym podejściem do  regulaminu w stosunku  do poprzedniego jest  fakt iż obowiązywać on będzie nie tylko  działkowców na terenie R.O.D. , jak i  mu przyległym , ale też każdą osobę przebywającą na terenie R.O.D. . W ten sposób we wielu  niesprecyzowanych sytuacjach  znajdzie on swoje umotywowanie i  zastosowanie w dzisiejszych  czasach,  gdy  to Ogrody  działkowe w części  stają się też miejscem rekreacji i spotkań rodzinnych, poszerzających grono osób przebywających  na terenie R.O.D. w tym też i R.O.D. „Kaszubskie”.

Warto pamiętać, że przestrzeganie regulaminu można egzekwować na drodze sądowej. Wprawdzie większość sporów sąsiedzkich jest rozwiązywana w ogrodach na drodze polubownych postępowaniach, ale zdarza się, że strony konfliktu idą do sądu. Wówczas podstawą wyroku są właśnie postanowienia regulaminu. Ponadto – choć oczywiście nie zdarza się to zbyt często – uporczywe łamanie regulaminu może stanowić przesłankę wypowiedzenia prawa do działki (art. 36 ustawy o ROD).

Gdzie można się zapoznać z nowym regulaminem ?

Otóż znajdą go  Państwo klikając na poniższy  link : 

2015_11_Regulamin ROD _uchwalony 2015

Co też znajdziemy  w nowym regulaminie? Oczywiście znajdziemy  we większości  rzeczy  i  sprawy  powiązane z dotychczas obowiązującym regulaminem, ale większość z nich  została zaktualizowana do  dzisiejszych  czasów, jak i  dostosowana do  istniejącego prawodawstwa na terenie Polski. Z głównych tematów znajdą Państwo tam informacje o :

  • Do czego  służy działka
  • Co może znajdować się na terenie działki  a czego nie wolno umieszczać na niej.
  • Altany – Budowa i  ich  modernizacja we wszystkich  możliwych  szczegółach.
  • Nasadzenia – wszystkie zasady  których  należy  przestrzegać sadząc i doglądając drzew, krzewów, i innych  zasadzeń.
  • Hodowla zwierząt – rzadki termin na naszym ogrodzie, ale dla zainteresowanych  jak najbardziej  polecamy.
  • Zasady usuwania drzew – myślę że każdy  z Państwa znajdzie tutaj  coś dla siebie.
  • Infrastruktura Ogrodowa – szeroki temat  i  jak  najbardziej  na czasie z przesłankami  do  jej  rozbudowy na naszym ogrodzie.
  • Zakaz Spalania – Temat  wielokrotnie poruszany  przez naszych  działkowców w rozmowach  z Zarządem – niestety  przez wielu  z Państwa rozwiązanie będzie nie po myśli – niemniej  zachęcamy do  zapoznania się z obowiązującą lekturą na naszym Ogrodzie.
  • Wjazd do R.O.D. – zasady i  obowiązki z tego płynące.
  • I  wiele innych  tematów ściśle regulujących  porządek  w R.O.D. i obowiązujących zarówno  działkowców jak i ich  administrację w postaci wybranych  Zarządów.

Czego jeszcze zabrania się w R.O.D. ?  :

● Zanieczyszczania działek, alejek, dróg, rowów, terenów przylegających do działki oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki, np. gałęzie, chwasty (§ 68 pkt 1);

● wrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz niepochodzących z działki odpadów komunalnych (§ 68 pkt 2);

● gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy (korzystania z działki), a obniżających jej estetyczny wygląd, a także wszelkich odpadów (§ 68 pkt 3);

● parkowania na terenie ROD, poza wyznaczonymi do tego celu miejscami postojowymi, wszelkich pojazdów mechanicznych bez zgody walnego zebrania ROD (§ 68 pkt. 7);

● mycia i naprawiania na terenie ROD (także na miejscach postojowych) wszelkich pojazdów mechanicznych (§ 68 pkt 8);

● prowadzenia na działce uprawy jednorodnej o charakterze produkcyjnym (§ 68 pkt 13);

● uprawy maku oraz innych roślin, których uprawa jest zakazana na terenie RP (§ 57);

● stwarzania zagrożeń lub utrudnień w korzystaniu z działek przez sąsiadów (§ 59);

● naruszania zasad współżycia społecznego (§ 9 ust. 2 pkt 9).

Co jeszcze Ważnego  znajdziemy  w  Regulaminie ? :

● Regulamin ROD kompleksowo porządkuje korzystanie z działek i ogrodu. Warto przytoczyć jeszcze § 73 zakazujący wstępu na działkę w czasie nieobecności działkowca lub jego rodziny, chyba że chodzi o ratowanie życia lub mienia. Od tej reguły są wyjątki określone w § 74 – działkowiec ma obowiązek udostępnić działkę w celu sprawdzenia stanu zagospodarowania, odczytu liczników i stanu instalacji wodnej i elektrycznej. Osoby upoważnione przez zarząd są uprawnione do wstępu nawet pod nieobecność działkowca, jeśli został on zawiadomiony na piśmie na co najmniej 7 dni przed terminem.

● Regulamin odpowiada też na sytuacje życiowe (§ 79). W przypadkach uzasadnionych, np. długotrwałą chorobą, zarząd ROD, na wniosek działkowca, może wyrazić zgodę na ustanowienie opiekuna działki na okres do dwóch lat. Opiekun nie nabywa tytułu do działki, a działkowiec odpowiada za skutki opieki.

● Działkowiec odpowiada za działania i szkody wyrządzone przez osoby przebywające za jego zgodą na działce i w ROD (§ 80).

Działkowiec ma obowiązek zgłaszania do zarządu na piśmie zmiany danych osobowych, szczególnie miejsca zamieszkania i adresu do korespondencji (§ 81). Ponosi odpowiedzialność za skutki niezgłoszenia tych zmian, bo np. korespondencję do działkowca będzie się traktowało jako doręczoną.

● W uzasadnionych przypadkach, w szczególności związanych ze złym stanem technicznym sieci, niemożliwością zapobieżenia kradzieży energii elektrycznej, zarząd może podjąć decyzję o czasowym jej wyłączeniu w okresie jesienno-zimowym, a walne zebranie może wręcz zobowiązać zarząd do wyłączania energii w tym okresie (§ 75). ( Dotyczy się ogrodów gdzie infrastruktura na terenie R.O.D. leży  w gestii  Zarządu R.O.D. w naszym przypadku takiej  infrastruktury jeszcze nie ma, co nie znaczy, że nie jest  planowana 😉 ).

Krajowa Rada P.Z.D. wydała broszurę z treścią nowego regulaminu ROD w milionie egzemplarzy. Pełne koszty wydania poniosła K.R. P.Z.D. i O.Z.. Wszyscy działkowcy, których ogrody prowadzi P.Z.D., otrzymają książeczki z nowym regulaminem ROD bezpłatnie. Broszury z treścią regulaminu ROD pojawią się w ogrodach w drugiej połowie listopada br. ( Na dzień dzisiejszy  broszury jeszcze  do  nas nie dotarły, ale zapewne lada moment  będą dystrybuowane – do tego  momentu  można zapoznać się z treścią na łamach  naszej  strony  www i  załączonego  pliku  „PDF” do  pobrania powyżej na wskazanym linku. )

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”