W dniu 1 października br. Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców uchwaliła nowy regulamin ROD, który wejdzie w życie 1 stycznia 2016 r. Będzie on obowiązywał na 4.738 Ogrodach zrzeszonych  pod egidą Stowarzyszenie Polskiego Związku  Działkowców (P.Z.D.) . Ciekawym, a jednocześnie nowym podejściem do  regulaminu w stosunku  do poprzedniego jest  fakt iż obowiązywać on będzie nie tylko  działkowców na terenie R.O.D. , jak i  mu przyległym , ale też każdą osobę przebywającą na terenie R.O.D. . W ten sposób we wielu  niesprecyzowanych sytuacjach  znajdzie on swoje umotywowanie i  zastosowanie w dzisiejszych  czasach,  gdy  to Ogrody  działkowe w części  stają się też miejscem rekreacji i spotkań rodzinnych, poszerzających grono osób przebywających  na terenie R.O.D. w tym też i R.O.D. „Kaszubskie”.

Warto pamiętać, że przestrzeganie regulaminu można egzekwować na drodze sądowej. Wprawdzie większość sporów sąsiedzkich jest rozwiązywana w ogrodach na drodze polubownych postępowaniach, ale zdarza się, że strony konfliktu idą do sądu. Wówczas podstawą wyroku są właśnie postanowienia regulaminu. Ponadto – choć oczywiście nie zdarza się to zbyt często – uporczywe łamanie regulaminu może stanowić przesłankę wypowiedzenia prawa do działki (art. 36 ustawy o ROD).

Gdzie można się zapoznać z nowym regulaminem ?

Otóż znajdą go  Państwo klikając na poniższy  link : 

2015_11_Regulamin ROD _uchwalony 2015

Co też znajdziemy  w nowym regulaminie? Oczywiście znajdziemy  we większości  rzeczy  i  sprawy  powiązane z dotychczas obowiązującym regulaminem, ale większość z nich  została zaktualizowana do  dzisiejszych  czasów, jak i  dostosowana do  istniejącego prawodawstwa na terenie Polski. Z głównych tematów znajdą Państwo tam informacje o :

• Do czego  służy działka
• Co może znajdować się na terenie działki  a czego nie wolno umieszczać na niej.
• Altany – Budowa i  ich  modernizacja we wszystkich  możliwych  szczegółach.
• Nasadzenia – wszystkie zasady  których  należy  przestrzegać sadząc i doglądając drzew, krzewów, i innych  zasadzeń.
• Hodowla zwierząt – rzadki termin na naszym ogrodzie, ale dla zainteresowanych  jak najbardziej  polecamy.
• Zasady usuwania drzew – myślę że każdy  z Państwa znajdzie tutaj  coś dla siebie.
• Infrastruktura Ogrodowa – szeroki temat  i  jak  najbardziej  na czasie z przesłankami  do  jej  rozbudowy na naszym ogrodzie.
• Zakaz Spalania – Temat  wielokrotnie poruszany  przez naszych  działkowców w rozmowach  z Zarządem – niestety  przez wielu  z Państwa rozwiązanie będzie nie po myśli – niemniej  zachęcamy do  zapoznania się z obowiązującą lekturą na naszym Ogrodzie.
• Wjazd do R.O.D. – zasady i  obowiązki z tego płynące.
• I  wiele innych  tematów ściśle regulujących  porządek  w R.O.D. i obowiązujących zarówno  działkowców jak i ich  administrację w postaci wybranych  Zarządów.

Czego jeszcze zabrania się w R.O.D. ?  :

● Zanieczyszczania działek, alejek, dróg, rowów, terenów przylegających do działki oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki, np. gałęzie, chwasty (§ 68 pkt 1);

● wrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz niepochodzących z działki odpadów komunalnych (§ 68 pkt 2);

● gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy (korzystania z działki), a obniżających jej estetyczny wygląd, a także wszelkich odpadów (§ 68 pkt 3);

● parkowania na terenie ROD, poza wyznaczonymi do tego celu miejscami postojowymi, wszelkich pojazdów mechanicznych bez zgody walnego zebrania ROD (§ 68 pkt. 7);

● mycia i naprawiania na terenie ROD (także na miejscach postojowych) wszelkich pojazdów mechanicznych (§ 68 pkt 8);

● prowadzenia na działce uprawy jednorodnej o charakterze produkcyjnym (§ 68 pkt 13);

● uprawy maku oraz innych roślin, których uprawa jest zakazana na terenie RP (§ 57);

● stwarzania zagrożeń lub utrudnień w korzystaniu z działek przez sąsiadów (§ 59);

● naruszania zasad współżycia społecznego (§ 9 ust. 2 pkt 9).

Co jeszcze Ważnego  znajdziemy  w  Regulaminie ? :

● Regulamin ROD kompleksowo porządkuje korzystanie z działek i ogrodu. Warto przytoczyć jeszcze § 73 zakazujący wstępu na działkę w czasie nieobecności działkowca lub jego rodziny, chyba że chodzi o ratowanie życia lub mienia. Od tej reguły są wyjątki określone w § 74 – działkowiec ma obowiązek udostępnić działkę w celu sprawdzenia stanu zagospodarowania, odczytu liczników i stanu instalacji wodnej i elektrycznej. Osoby upoważnione przez zarząd są uprawnione do wstępu nawet pod nieobecność działkowca, jeśli został on zawiadomiony na piśmie na co najmniej 7 dni przed terminem.

● Regulamin odpowiada też na sytuacje życiowe (§ 79). W przypadkach uzasadnionych, np. długotrwałą chorobą, zarząd ROD, na wniosek działkowca, może wyrazić zgodę na ustanowienie opiekuna działki na okres do dwóch lat. Opiekun nie nabywa tytułu do działki, a działkowiec odpowiada za skutki opieki.

● Działkowiec odpowiada za działania i szkody wyrządzone przez osoby przebywające za jego zgodą na działce i w ROD (§ 80).

● Działkowiec ma obowiązek zgłaszania do zarządu na piśmie zmiany danych osobowych, szczególnie miejsca zamieszkania i adresu do korespondencji (§ 81). Ponosi odpowiedzialność za skutki niezgłoszenia tych zmian, bo np. korespondencję do działkowca będzie się traktowało jako doręczoną.

● W uzasadnionych przypadkach, w szczególności związanych ze złym stanem technicznym sieci, niemożliwością zapobieżenia kradzieży energii elektrycznej, zarząd może podjąć decyzję o czasowym jej wyłączeniu w okresie jesienno-zimowym, a walne zebranie może wręcz zobowiązać zarząd do wyłączania energii w tym okresie (§ 75). ( Dotyczy się ogrodów gdzie infrastruktura na terenie R.O.D. leży  w gestii  Zarządu R.O.D. w naszym przypadku takiej  infrastruktury jeszcze nie ma, co nie znaczy, że nie jest  planowana 😉 ).

Krajowa Rada P.Z.D. wydała broszurę z treścią nowego regulaminu ROD w milionie egzemplarzy. Pełne koszty wydania poniosła K.R. P.Z.D. i O.Z.. Wszyscy działkowcy, których ogrody prowadzi P.Z.D., otrzymają książeczki z nowym regulaminem ROD bezpłatnie. Broszury z treścią regulaminu ROD pojawią się w ogrodach w drugiej połowie listopada br. ( Na dzień dzisiejszy  broszury jeszcze  do  nas nie dotarły, ale zapewne lada moment  będą dystrybuowane – do tego  momentu  można zapoznać się z treścią na łamach  naszej  strony  www i  załączonego  pliku  „PDF” do  pobrania powyżej na wskazanym linku. )

Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”