W DNIU 15.08.2015r.
BIURO ZARZĄDU R.O.D. „Kaszubskie” BĘDZIE NIECZYNNE
Decyzja o zamknięciu w ten dzień biura R.O.D. Kaszubskie podyktowana jest brakiem liczebnym osób decyzyjnych do obsługi ze strony Zarządu względu na święto narodowe i planowane wcześniej wyjazdy i urlopy.
Za powstałe w ten sposób utrudnienia bardzo Państwa przepraszamy, zapraszając do odwiedzin i załatwienia spraw R. O. D. w bieżąca środę lub kolejną sobotę.
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”
Informujemy, że w sektorze pomiędzy ulicami Łowicką, a Lipnowską został postawiony (2015.08.03) Kontener na śmieci, Jego dokładna lokalizacja to Okolice bramy przy ul. Lipnowskiej.
Mamy ogromną prośbę aby :
– Pozostawiania Śmieci obok kontenera tak jak to widać na poniższym zdjęciu :
W przypadku zauważenia dużego zapotrzebowania na wywóz śmieci, kontener będzie podstawiany częściej.
Dnia 2015.08.05 został podstawiony kolejny kontener, aby spełnić Państwa wzmożone zapotrzebowanie na usunięcie zalegających odpadów. Kontener będzie stał do momentu zapełnienia. Jeśli zapotrzebowanie w tym sektorze będzie większe postaramy się jeszcze raz ponowić taką akcję.
Z Poważaniem
Zarząd R.O.D. „ Kaszubskie”
Chcieliśmy się z Państwem podzielić kilkoma podjętymi działaniami na ostatnim zebraniu Zarządu R.O.D. Kaszubskie :
1. Pierwszą i najważniejszą uchwałą jest w końcu wybranie oferty na jednolity system dostępu do furtek i bram na Ogrodzie. Zasadą tego systemu będzie możliwość za pomocą jednego posiadanego klucza przejście przez wszystkie furki R.O.D. „Kaszubskie”. W tym celu zostaną wymienione i zunifikowane wszystkie zamki w furtkach R.O.D. „Kaszubskie”, tak aby mogli Państwo swobodnie przemieszczać się po terenie R.O.D. , a w szczególności zyskali niczym nie ograniczony dostęp również do Zarządu R.O.D. „Kaszubskie”. Zarząd z ramienia R.O.D. wykupi dla działkowców 1 klucz przypadający na daną działkę i te klucze będzie można odbierać w Zarządzie R.O.D. po wcześniejszym zapowiedzeniu tego na tablicach ogłoszeń jak i na Furtkach i bramach Ogrodu. W pierwszej kolejności wymianą zamków objęte zostaną sektory : Zarządu, oraz sektor pomiędzy ul. Kurpiowską, a Sandomierską, o następnych będziemy informować na bieżąco. Dodatkowe klucze będzie można zamawiać odpłatnie w Biurze Zarządu. Klucze zostaną zabezpieczone przed skopiowaniem tak, aby osoby niepowołane nie posiadały praktycznie nieograniczonego dostępu do działki. Zarówno zamki jak i wkładki zostały wybrane od dobrej jakości Producenta, tak aby służyły jak najdłużej. Klucze będą wydawane tylko i wyłącznie Działkowcom osobiście za poświadczeniem odbioru, który zostanie wpięty do akt każdej działki. Wkładki i zamki będą zunifikowane do jednego rozmiaru, co pozwoli w bardzo szybkim czasie w razie awarii wymienić jeden z tych elementów na posiadane zapasowe. W takim wypadku zgłoszenie awarii zamka czy wkładki będzie bardzo szybko realizowane. W ślad za tą inwestycją przeprowadzane będą sezonowe smarowania i inspekcje bram i zamków, zarówno na jesieni jak i na wiosnę.
2. Została omówiona sytuacja i stan zaangażowania w sprawie Koryta „Kaczej Rzeki” o którym wspominaliśmy i omawialiśmy na zebraniu informacyjnym działkowców. Zaplanowano kolejne działania w tym względzie jak i omówiono informacje uzyskane z Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Gdyni. Po wyjaśnieniu kilku spraw, które pojawiły się podczas naszej wizyty w tym Biurze powiadomimy Państwa o szczegółach w terminie późniejszym.
3. Związaną ze sprawą wywozu śmieci jest np problem z utylizacją i gabarytami gałęzi, które Państwo dbając o swój drzewostan ustawicznie przycinają. Zalegają one albo na naszych działkach albo są masowo wyrzucane do kontenerów zajmując ich dużą i niestety drogą część takiego wywozy, niejednokrotnie pozostawiając puste przestrzenie w kontenerze, w którym zmieściłoby się o wiele więcej śmieci. Zarząd idąc za potrzebą organizacji tego faktu powziął decyzję o zakupie rozdrabniarki do gałęzi w wersji spalinowej, tak aby można było jej użyć w każdej części ogrodu i powiązać jej działanie np z wywozem śmieci. Dodatkowo rozdrobnione części kory i gałęzi mogłyby służyć działkowcom np do wysypywania ich pod krzewy i drzewa zabezpieczając ukorzenienie ich upraw, lub dookoła ogrodzeń zabezpieczając przed nadmiernym przyrostem chwastów i trawy. Na tą chwilę Zarząd zbiera oferty a decyzja zostanie podjęta mamy nadzieję w jak najszybszym czasie, aby wykorzystać to urządzenie w jak największym zakresie jeszcze w tym sezonie. O szczegółach powiadomimy Państwa w kolejnych informacjach.
4. Zarówno prace związane z ogrodzeniem, jak i prace związane przy planowanej wymianie zamków i naprawy bram i furtek wymagają dostępu do spawarki. Jak wiadomo nie wszystkie tereny naszego ogrodu objęte są elektryfikacją, stąd zachodzi potrzeba posiadania generatora prądu, który spełniałby szereg warunków: Mysi być mobilny, obsługiwać napięcia i prądy niezbędne do używania spawarki, służyć tez do obsługi pozostałych urządzeń elektrycznych dostępnych w R.O.D. „Kaszubskie”, no i oczywiście jego cena musi być przystępną jak na możliwości naszych inwestycji. Niemniej jednak wykorzystanie tego urządzenia jest tak uniwersalne i na plus prac wykonywanych w naszym Ogrodzie, że nie podlega wątpliwości jego potrzeba zakupu. Na tą chwilę została podjęta uchwała o zgodzie na zakup, a aktualnie zbieramy oferty dotyczące samego sprzętu, aby podjąć ostateczną decyzję. Dzięki temu zakupowi wiele prac dotychczas problematycznych, a nawet niemożliwych stanie się możliwymi do wykonania na Państwa korzyść i ku Państwa zadowoleniu.
5. Zarząd podjął też decyzję o aktywnym ściąganiu zaległości w opłatach za działki, zwłaszcza jeśli chodzi o działki które wykazują zaległości z lat 2013-2014. W pierwszym tygodniu sierpnia roześlemy wezwania do zapłaty do tych działkowców którzy przyczyniają się ewidentnie do zmniejszenia możliwości inwestycyjnych naszego Ogrodu, a co za tym idzie do szeregu zaniedbań których powodem jest lub był brak wystarczających środków na niektóre działania dla dobra Naszego Ogrodu. Mamy nadzieję, że wezwania do zapłaty w nowej formie, przypominające o obowiązkach regulaminowych, przyczynią się do większej skrupulatności w uiszczaniu opłat. Pamiętajmy, że nie opłacanie opłat za dzierżawę działki przyczynia się do zubożenia naszego ogrodu, pomniejszania walorów jego wyglądu i estetyki, oraz przesuwa ciężar inwestycji na pozostałych działkowców, którzy są konsekwentni w wywiązywaniu się z tego obowiązku
O kolejnych decyzjach Zarządu będziemy informować w dalszych informacjach.
Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”
Na zebraniu dnia 2015.06.20 poruszyliśmy temat tabliczek z oznaczeniami Nr Działek w naszym ogrodzie. Zgodnie z regulaminem Ogrodu, każda działka powinna posiadać oznaczenie numeryczne przyporządkowane do swojej działki w widocznym z alejki miejscu.
Tabliczki można umieszczać zarówno na altanie ( w widocznym nie przysłoniętym niczym miejscu, lub na słupku wbitym w ziemię, an terenie swojej działki. Dopuszczalne jest również umieszczanie tabliczki na wewnętrznym ogrodzeniu do okólnym swojej działki.
Nie musimy chyba nadmieniać że jest to wymóg i każda działka musi posiadać takie oznaczenie .
Zdajemy sobie również sprawę z faktu, iż wiele działek na przestrzeni czasu zmieniło swojego właściciela ( dzierżawcę ) i podczas porządków, czy dostosowywania wyglądu działki wiele osób z Państwa zapomniało o tym wymogu.
Niemniej pragniemy Państwu zarówno przypomnieć na łamach naszej strony o tym wymogu, jak i wspomóc w estetycznym oznaczeniu jej w wyżej skazany sposób.
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie” wynegocjował dla Państwa ofertę i wybrał wzór graficzny jako jednolity dla naszego ogrodu, który prezentujemy poniżej :
Powyższe tabliczki wykonane ze spienianego PCV o bardzo trwałych i estetycznych walorach, o wymiarach 200×200 mm i można zamówić w Biurze Zarządu. Koszt takiej tabliczki to ok 15 zł. Myślę, że z tak dobrej jakości, estetyki i wykonania jak i właściwego oznaczenia swojej działki można być na pewno zadowolonym.
Zapraszamy do zamawiania i uzupełniania oznaczeń numeracji Swoich działek.
Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”
Jak donosi gazeta „Kurier Gdyński” na 9-tej stronie aktualnego wydania, niedaleko Naszego Ogrodu, na ul Płockiej w Małym Kacku zlikwidowano ognisko tej niebezpiecznej rośliny. Chcieliśmy Państwa ostrzec i powiadomić jednocześni, że tego typu niebezpieczeństwa czyhają również na naszych działkowców. Zlikwidowano 2 krzewy jeden o wysokości 2 , a drugi o wysokości 3 metrów. Poniżej prezentujemy artykuł aby mogli się Państwo z nim zaznajomić.
Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”
Witamy Państwa
Mamy zaszczyt ogłosić, że od dnia dzisiejszego mogą Państwo korzystać z nowej formy zamieszczania ogłoszeń w R.O.D. „Kaszubskie” na www: „Tablica Ogłoszeń” .
Mamy nadzieję, że ta forma przyniesie Państwu wymierne skutki w sprawach, które chcieliby Państwo tutaj umieszczać. Mieliśmy wiele kontaktów w tej sprawie, jak i zapytań spoza ogrodu np o zakup działki. Na pewno udogodni to Państwu kontakt i rozszerzy możliwości.
Jednocześnie mamy ogromną prośbę, o nieumieszczanie samowolnie ogłoszeń na naszych tablicach Informacyjnych.
Chcąc umieścić ogłoszenie w formie pisemnej, prosimy o dostarczenie go do Biura Zarządu, a my już w odpowiedniej formie umieścimy je na tablicach. Również jeśli Państwo wyrażą zgodę równolegle możemy umieścić je w naszym nowym dziale.
Polecamy też Państwu zaktualizowany dział kontaktu, jak i Historii Ogrodu.
Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”
Dnia 20. czerwca 2015 roku odbyło się pierwsze zebranie informacyjne Zarządu R.O.D. „Kaszubskie” w nowym składzie.
Poruszano na nim wiele tematów, zarówno bieżących jak i tematów które mają na celu organizacje i zagospodarowanie naszego ogrodu.
Podczas tego zebrania, tak jak zakładaliśmy zgłosił się do nas kandydat na nowego Gospodarza Ogrodu. Mamy nadzieję że w końcu ta funkcja zostanie należycie obsadzona i będzie spełniała swoja rolę tak jak to było dotychczas, a także mamy nadzieję że nawet i lepiej ;).
Jednym z pierwszych tematów zebrania były sposoby kontaktu z biurem Zarządu:
Prosiliśmy też Państwa o to aby uwzględniać zdarzenia losowe i rodzinne gdy to indywidualne osoby z Zarządu nie będą mogły być do Państwa dyspozycji. Wtedy ich obowiązki przejmie inny członek Zarządu.
Kolejnym punktem zebrania było wyjaśnienie powodów zmiany nr telefonu do Zarządu, który będzie dla Państwa również poza godzinami pracy biura Zarządu
Nowy br telefonu to 58 500 83 43
Prosimy też o pamiętanie iż dzwoniąc poza godzinami pracy Biura Zarządu, członkowie pełnią często obowiązki zawodowe i nie zawsze będą w stanie odebrać. Jednak nowy telefon posiada funkcję nagrania wiadomości którą zarząd może odsłuchać z dowolnego miejsca o dowolnej porze, reagując na Państwa zgłoszenia.
Nawiązaliśmy też do powstałej nowej strony www.kaszubskie.org , oraz kontaktu na dostępny dla Państwa adres e-mail : zarząd@kaszubskie.org
Zwróciliśmy też uwagę na możliwość pozostawiania wiadomości w skrzynce na listy na drzwiach biura Zarządu.
Sposoby wnoszenia opłat za działkę są następujące : Osoby posiadające i używające kont bankowych proszone są o przelewanie opłat na konto bankowe podane w stopce naszych pism, podając nr. działki oraz rok za który wnosi opłatę, a osoby starsze nie posiadające konta w banku mogą nadal bez zmian wpłacać do naszej kasy w godzinach pracy biura.
Skupiliśmy też naszą i Państwa uwagę na problemie wywozu śmieci. Wiele osób na sali widząc bałagan pozostawiany przy kontenerach przyznało nam rację, że śmieci należy wyrzucać do wskazanej wysokości i śmieci powinny być standardowych gabarytów, a nie jak to się zdarzało wielkogabarytowe nawet w postaci kanap… i krzeseł.
Sukcesywnie odbiorem śmieci będziemy obejmowali wszystkie obszary ogrodu informując Państwa wcześniej o wstawieniu kontenera .
Poruszany był również temat Kaczej Rzeki jak i problemów z nią związanych, o czym szerzej będziemy pisać na naszej stronie www. , oraz temat jednolitej obsługi zamków na terenie ROD „Kaszubskie” o czym też poinformujemy w terminie późniejszym.
Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”
Ze względu na fakt, iż otrzymaliśmy takie oto anonimowe zgłoszenie od jednego/nej z Działkowców, nie mamy innego wyjścia aby odpowiedzieć jak tylko na forum naszej strony. Mamy nadzieję, że następne zgłoszenia będą podpisane przez działkowca, tak aby można było odpisać na zgłoszenie.
W odpowiedzi przedstawiamy naprawione ogrodzenie we wskazanym miejscu, Pracujemy jeszcze nad usztywnieniem dolnej części ogrodzenia aby nie mogło być forsowane.
Podpisanie się na tego typu zgłoszeniu zdecydowanie przyśpieszyłoby realizację naprawy i sprecyzowanie miejsca.
Poniżej widok naprawionej siatki :
Pozdrawiamy
Zarząd R.O.D. „Kaszubskie”
Witamy Państwa
Mamy przyjemność zapoznać Państwa z Biuletynem informacyjnym z PZD na miesiąc czerwiec 2015
Poniżej załączamy treść Plakatu informacyjnego PZD, jak i ulotkę propagującą wytwarzanie jak i zastosowanie Kompostu.
Mam nadzieję, że wskazane tutaj informacje będą Państwu przydatne w organizacji i pracach związanych ze swoim ogrodem.
Zamieszczone poniżej treści będą wywieszone również w tablicy informacyjnej Zarządu.
Pozdrawiamy
Zarząd ROD „Kaszubskie”
20150527_Plakat_informacyjny_PZD
20150527_Ulotka_Kompost-stosowanie_i_wytwarzanie_informacja_PZD
Zarząd ROD „Kaszubskie pragnie poinformować Państwa o zagwarantowanym bezpieczeństwie Państwa Altan.
Od 30 kwietnia obowiązuje ustawa o zmianie ustawy Prawo budowlane i niektórych innych ustaw. Uchwalenie nowego prawa, które chroni przed rozbiórkami 900 tys. altan, jest wspólnym sukcesem PZD i setek tysięcy działkowców, których poparcie umożliwiło wniesienie do Sejmu obywatelskiego projektu ustawy.
W styczniu 2014 r. Najwyższy Sąd Administracyjny wydał wyrok, w którym powołując się na słownikową definicję słowa „altana” stwierdził, że altana to pawilon ogrodowy o lekkiej konstrukcji, ażurowych ścianach, nie związany na stałe z podłożem. Taka interpretacja powodowała, że ponad 900 tys. altan w polskich ogrodach można było uznać za samowolę budowlaną i nakazać ich rozbiórkę na koszt użytkowników. Co więcej, dawała ona pretekst do odmawiania odszkodowań przy likwidacji ROD, a urzędnikom miejskim umożliwiała naliczanie podatków od tych nieruchomości.
W obronie użytkowników działek Krajowa Rada PZD zainicjowała opracowanie obywatelskiego projektu ustawy zmieniającej prawo budowlane. Opracował go i zgłosił do Sejmu Komitet Inicjatywy Ustawodawczej „Stop Rozbiórkom Altan”, którego pełnomocnikami byli mec. B. Piech i mec. T. Terlecki. Bardzo duże znaczenie dla sprawnego uchwalenia ustawy miało zaangażowanie Pani Premier Ewy Kopacz, która podczas specjalnego spotkania z Prezesem PZD Eugeniuszem Kondrackim i pełnomocnikami Komitetu „Stop Rozbiórkom Altan” zaproponowała rządowe poprawki do projektu. O potrzebie zmiany prawa prezes PZD Eugeniusz Kondracki i przedstawiciele Komitetu przekonywali też na spotkaniach z parlamentarzystami. Jak ważnej sprawy dotykał projekt, pokazało ponad 700 tysięcy podpisów popierających projekt ustawy, które zebrano w niespełna trzy miesiące.
Prace nad ustawą w sejmowych i senackich komisjach przebiegły bardzo sprawnie. Jej założenia zostały przyjęte w Parlamencie niemal jednomyślnie, dzięki czemu Prezydent RP mógł podpisać ustawę już 2 kwietnia 2015 roku, a w Dzienniku Ustaw ogłoszono ją 15 kwietnia br.
Nowe prawo ostatecznie precyzuje pojęcie altan. To obiekty o powierzchni zabudowy do 35 m² i wysokości 5 m (przy dachu płaskim 4 m) z tarasem, gankiem lub werandą nieprzekraczającą 12 m², a działkowcy są zwolnieni od obowiązku uzyskania pozwolenia na ich budowę. Co ważne, wszystkie altany wybudowane przed wejściem w życie znowelizowanego prawa, ale spełniające ustawowe kryteria, są w jego świetle legalne.
Walka o altany po raz kolejny dowiodła, że dzięki przynależności ich ogrodów do Związku działkowcy są liczącą się grupą, która potrafi skutecznie bronić swoich interesów.
Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw jest opublikowana w Dzienniku Ustaw 2015 na pozycji 528.
